SIN COMISION AL COMPRADOR. EN LEÓN

OPORTUNIDAD ÚNICA!!PRECIO NEGOCIABLE, CONSULTENOS!! ÁTICO ESPECTACULAR CON 30 M2 DE TERRAZA, EXTERIOR, LUMINOSO Y SOLEADO, (orientación perfecta este/oeste), CON CUATRO HABITACIONES, DOS CUARTOS DE BAÑO, DOS TRASTEROS, PLAZA DE GARAJE, ASCENSORES, UBICACIÓN PERFECTA AL LADO DE LA CATEDRAL Y DEL CENTRO DE LEÓN. En Santa Ana, (zona Chantría), a 5 minutos de Corte Ingles y de la Catedral de León, rodeado de todos los servicios, supermercados, colegios, guarderías, bares, restaurantes, paradas de autobús urbano, taxis, parques y zonas verdes, centros comerciales, (Corte Ingles y Carrefour), zona de tapas del Barrio Húmedo. Es una zona residencial de buen vecindario y a 10 minutos caminando de la Plaza de Santo Domingo, (pleno centro de León). El espectacular ático de 125m2 útiles se encuentra en planta 6,(no última), está en buen estado de conservación y es ideal para actualizar. Desde el vestíbulo accedemos a un amplio salón comedor, luminoso y soleado desde primera hora de la mañana hasta el mediodía, (orientación Este, como otras 2 habitaciones) con amplios ventanales y salida a una fabulosa terraza de unos 30 m2,(dispone de un pequeño trastero ideal para guardar mesa y sillas), con toma de agua, pavimentada con alcantarillado e impermeabilizada. Luego nos encontramos con 4 habitaciones muy amplias, una de ellas triple con un gran armario empotrado de pared a pared, otra de las habitaciones, la principal, con cuarto de baño en suite, (plato de ducha) y otras dos habitaciones dobles, (orientación Oeste junto con la cocina). Además del cuarto de baño en suite tenemos otro amplio baño con bañera. Cocina amplia equipada con electrodomésticos y office. Dentro de ático también tenemos actualmente un pequeño trastero, (ideal para convertirlo en vestidor), y una despensa amplia con ventilación. El ático se vende con un trastero y una plaza de garaje amplia de muy fácil maniobrabilidad en el edificio con acceso directo desde el piso. El inmueble dispone de servicios centrales de calefacción y agua caliente con contador individual y una cuota de comunidad contenida de 120€/mes, (entra un porcentaje de la calefacción, agua caliente y fría, impuestos del ayuntamiento, mantenimiento edificio, etc). El edificio en el que se encuentra ha pasado todas las revisiones, está complemente saneado y renovado, portal y zonas comunes reformados con puertas automáticas y adaptado a movilidad reducida, video portero y videovigilancia 24h,, ventanas Climalit en el patio de luces, aislamiento e impermeabilización de la cubierta, etc. Sin derramas. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD!!, LLAMENOS PARA HACER UNA VISITA ANTES DE QUE SEA TARDE. #ref:ÀTI_7126