SOLAR EN VENTA EN ZONA PRIVILEGIADA DE GRANDVALIRA APTA PARA USO HOTELERO Y RESIDENCIAL EN ESPAÑA

Se ofrecen dos parcelas de 1000 m2 cada una. Cada una de ellas tiene una superficie edificable de 3700 m2. Existe la posibilidad de concentrar la edificabilidad y de unir las dos parcelas en una. Plan parcial autorizado por la autoridad municipal~Esta parcela se encuentra a pocs metros del Funicamp. El funicamp es una instalaci/xc3/xb3n excepcional. En concreto es el telecabina mas grande de europa que en menos de 15 minutos coloca los esquiadores en plenas pistas de Grandvalira recorriendo un total de 6 km a una velocidad de crucero que permite disfrutar de unas vistas maravillosas.~Este solar se encuentra en el centro geogr/xc3/xa0fico del pa/xc3/xads a 100 m del funicamp y a 7 minutos del Centro de Andorra la Vella. Este lugar tiene una afluencia media de 300.000 coches al mes. SE comunica con la Vall del Nord,(la massana y Ordino a trav/xc3/xa9s del Tunel dels dos Valires)~~~~USOS AUTORIZADOS: hotelero, residencial, alojamiento turistico, servicios, ocio, equipamientos~~~CALIFICACION URBANISTICA, ~~El solar se encuentra en suelo urbano no consolidado. Forma parte de una unidad de actuaci/xc3/xb3n de 26518 m. A la propiedad le pertenece un 14% del plan parcial. ~Cesion al ayuntamiento ya realizada~Terreno de gestion y viabilidad directa~~SE alinea con la carretera nacional. Zona urbana A y zona urbana B. ~Coeficiente de edificabilidad urbana A: 7: ocupacion en planta urbana A 100%~Coeficiente de edificabilidad urbana B: 2.5 Ocupacion en planta urbana B 50 %~Altura m/xc3/xa1xima de 16 a 22 m segun desnivel.~En caso de edificio singular 100% de ocupaci/xc3/xb3n y altura m/xc3/xa1xima de 30 m~~El precio de 3.500.000 es para cada una de las parcelas de 1.000 m2