SOLAR INTERESANTE EN SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA (CORDOBA) EN ESPAÑA

TERRENO URBANO con edificaci/xc3/xb3n en calle Asamblea n/xc2/xba 4 (San Rafael de la Albaida). Situado junto al Corte Ingl/xc3/xa9s y supermercado Lidl.~El terreno tiene una superficie de 256 m2, pudi/xc3/xa9ndose edificar en ella 1/xc3/xb3 2 viviendas unifamiliares. Zona con ordenanza de Colonia Tradicional Popular, seg/xc3/xban el planeamiento vigente. Se permite una altura de PB+1, con un m/xc3/xa1ximo de 7 metros. No obstante, dentro de la altura m/xc3/xa1xima de cumbrera de 9,75 m podr/xc3/xa1 disponerse adem/xc3/xa1s de las plantas permitidas un /xc3/xa1tico vividero de cubierta inclinada.~En la actualidad existe una nave construida con 220 m2 que deber/xc3/xada de demolerse.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.500 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)