SOLAR PARA 63 VIVIENDAS AISLADAS Y/O AGRUPADOS EN L AMETLLA DEL VALLÈS

OnLlar Inmobiliaria - Solar para la construcci/xc3/xb3n de 63 VIVIENDAS AISLADAS Y/O AGRUPADOS~~Sector Avellaners de Can Plandolit de l/'Ametlla del Vall/xc3/xa8s~~Suelo Urbanizable Programado~~El /xc3/xa1mbito tiene una superficie de 44.4443m/xc2/xb2 y se sit/xc3/xbaa en el sur del suelo urbano de l/'Ametlla del Vall/xc3/xa8s y en el oeste de la carretera N152, al lugar delimitado por el camino de Can Vall y el Bosque de Can Plandolit.~~44.443m/xc2/xb2 (100%) Superficie Total dividida en:~10.910m/xc2/xb2 (24,56%) Zona verde~25.743m2 (57,92%) Suelo privado~6.012m/xc2/xb2 (13,52%) Viales~1.778m/xc2/xb2 (4%) Equipaciones y servicios.~~Planeamiento aprobado:~Suelo privado calificado en edificaci/xc3/xb3n aislada ciudad jard/xc3/xadn subzona 6.a. Intensidad 1, ordenaci/xc3/xb3n en edificaci/xc3/xb3n aislada y/o agrupada de viviendas*, edificabilidad de 0,40m/xc2/xb2*st/m/xc2/xb2s, parcela m/xc3/xadnima de 400m/xc2/xb2, ocupaci/xc3/xb3n de 30% de la parcela, altura reguladora m/xc3/xa1xima de 7,00 m(PB+1) y separaci/xc3/xb3n de 6 m a calle y 3 m a vecinos.~~Posibilidad m/xc3/xa1xima de 4 viviendas en hilera en frente de la calle Camino de Can Valls~~Proyecto de urbanizaci/xc3/xb3n:~Se debe realizar nuevo proyecto de urbanizaci/xc3/xb3n, el anterior proyecto est/xc3/xa1 caducado, actualmente est/xc3/xa1 vandalizado y expoliado.~~AVANCE POUM La ALMENDRA DEL VALLES 22 DE JULIO DE 2022~2004 PP8. Los Avellanos de Can Plandolit SUPERFICIE 44.443m2 APROBADO 15/11/2004~El Plan parcial de los Avellanos de Can Plandolit se lleg/xc3/xb3 a urbanizar despu/xc3/xa9s de una tramitaci/xc3/xb3n irregular, pero su desarrollo qued/xc3/xb3 interrumpido. El abandono del sector ha propiciado que la urbanizaci/xc3/xb3n haya sido malograda por la natura y por el vandalismo, y por tanto habr/xc3/xa1 que replantear como hacer el desarrollo. La clasificaci/xc3/xb3n de este sector en uno de los l/xc3/xadmites urbanos, genera expectativas de extensi/xc3/xb3n urbana hacia la territorios de llanura no urbanizados. Desde este punto de vista, se considera que tiene l/xc3/xb3gica mantener su per/xc3/xadmetro, sobre todo porque el efecto urbanizador ha creado unos derechos urban/xc3/xadsticos patrimoniales, pero hay que revisar la ordenaci/xc3/xb3n y los par/xc3/xa1metros urban/xc3/xadsticos de densidad y tipolog/xc3/xadas, a la vez que hay que tener cura de su entorno agroforestal inmediato concentrando las cesiones p/xc3/xbablicas del sector en los lugares de mayor fragilidad.~Avellanos - Can Plandolit PP8 A.6 Resid 15/11/2004 superficie suelo 44.443m2 Techo residencial 1.277m2 Viviendas 63~Alternativa 0 Desarrollo cumplido~Alternativa 1 Contenci/xc3/xb3n y reordenaci/xc3/xb3n de 63 a 47 viviendas~Alternativa 2 Desclasificar~No dude en pedir m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n~~Sobre nosotros:~OnLlar Immobili/xc3/xa0ria - Gesti/xc3/xb3n inmobiliaria de venta y alquiler de inmuebles. Atenci/xc3/xb3n personalizada desde el inicio hasta el final de la compraventa o alquiler. Tenemos los honorarios m/xc3/xa1s bajos de la zona, ofreciendo el precio del inmueble m/xc3/xa1s ajustado al mercado. Valoraci/xc3/xb3n gratuita de tu casa, local, nave,....~~ Ll/xc3/xa1manos para recibir m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sin compromiso. /xc2/xa1Con nosotros siempre ganas!~~*Las superficies del inmueble han sido obtenidas de los datos catastrales, proyecto, c/xc3/xa9dula, planos, escrituras o notas simples aportados por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad.~~~~