SOLAR PARA EDIFICAR PLANTA BAJA + CUATRO ALTURAS EN CASCO URBANO EN CATARROJA
Ca/xc2/xb4sua Parque Central pone a vuestra disposici/xc3/xb3n este solar para edificar. ~~Este solar evidentemente tiene varias posibilidades de ejecuci/xc3/xb3n. O casa familiar independiente entre medianeras o la ejecuci/xc3/xb3n de edificio residencial. Con 189 m2 de superficie de parcela gr/xc3/xa1fica y 8,5 metros lineales de fachada. Justo al lado de Mercadona y en la Avenida del Ayuntamiento con todos los servicios al alcance de la mano. Por tanto la ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable. ~~Para edificio residencial tiene las siguientes caracter/xc3/xadsticas:~- Tipolog/xc3/xada de Suelo: ACA2~- Planta baja m/xc3/xa1s 4 alturas~- 20 metros de edificaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima desde la fachada y una separaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima de 3 metros hasta la medianera posterior.~- Obligatorio, una plaza de garaje por vivienda y por cada 150m2 de local comercial se exigen plazas adicionales~- Cabe la posibilidad de hacer viviendas en planta baja. ~- No hay limitaci/xc3/xb3n en cuanto a plantas inferiores~~Con todo esto sabemos que hay 162 metros edificables por planta sobre los 189 m2 de parcela. Total m2 edificables 816. Una de las posibilidades es por ejemplo planta baja con garaje en superficie para las 8 plazas sin necesidad de hacer s/xc3/xb3tano y en los 648 m2 de residencial en 4 plantas hacer 8 viviendas. ~~Ven a verlo y te ayudamos a proyectar y estudiar la rentabilidad.
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