SOLAR RESIDENCIAL CON DIVISI/XC3/XB3N HORIZONTAL EN ALP

/xc2/xa1Gran oportunidad de inversi/xc3/xb3n! Se vende un suelo urbano residencial en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en La Molina, en el municipio de Alp, comarca de la Cerdanya, Girona. ~Tiene una superficie de 5.126 m/xc2/xb2, dividido en 2 parcelas, en la que se permite la construcci/xc3/xb3n de edificio plurifamiliar, que entre otras disposiciones urban/xc3/xadsticas y espec/xc3/xadficas de la clave 6F, dispone de un coeficiente edificatorio del 0,35 m/xc2/xb2 de techo / m/xc2/xb2 de solar (1.794 m/xc2/xb2), con una densidad de 1 vivienda por cada 350 m/xc2/xb2 de solar (14 viviendas). Y con una ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima del 20% de la parcela, para planta baja y planta piso.~Actualmente, el solar tiene inscrita registralmente una divisi/xc3/xb3n horizontal, de un edificio en construcci/xc3/xb3n, con 9 viviendas.~Este suelo se encuentra en el n/xc3/xbacleo de La Molina, en las proximidades de la estaci/xc3/xb3n de esqu/xc3/xad de La Molina, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que desean disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de la zona. La parcela tiene una orograf/xc3/xada con pendiente y una forma poligonal, lo que le brinda un car/xc3/xa1cter /xc3/xbanico y distintivo. Con un entorno natural impresionante, esta ubicaci/xc3/xb3n ofrece la oportunidad de construir la vivienda de tus sue/xc3/xb1os en un entorno natural y tranquilo. Adem/xc3/xa1s, la parcela se encuentra a solo 9 km del n/xc3/xbacleo de Alp, donde encontrar/xc3/xa1s todos los servicios y comodidades necesarios para el d/xc3/xada a d/xc3/xada y a tan solo 3 km de la estaci/xc3/xb3n de esqu/xc3/xad de La Molina, lo que la convierte en una excelente opci/xc3/xb3n para los amantes de los deportes de invierno. Las muy buenas comunicaciones a la N-260 y C-16 te brindar/xc3/xa1n un acceso r/xc3/xa1pido y conveniente, conect/xc3/xa1ndote con importantes v/xc3/xadas de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos. Este terreno forma parte de un conjunto de terrenos que se venden de manera conjunta. Referencia catastral: 3783606DG1838S0001SO.