SOLAR URBANO DIRECTO PARA CONSTRUCCI/XC3/XB3N DE 48 VIVIENDAS Y 48 APARCAMIENTOS, CENES DE LA VEGA (GRANADA EN CENES DE LA VEGA

Las dos parcelas en cuesti/xc3/xb3n se ubican en el municipio de Cenes de la Vega, Granada, en una zona estrat/xc3/xa9gica al este del municipio, muy cerca de la capital granadina. Est/xc3/xa1n situadas junto a una de las principales v/xc3/xadas de entrada y salida de la localidad, con f/xc3/xa1cil acceso a otros municipios cercanos como Pinos Genil, D/xc3/xbadar, Qu/xc3/xa9ntar, G/xc3/xbc/xc3/xa9jar Sierra y Sierra Nevada.~~La primera parcela es un terreno de forma rectangular alargada, con fachada en uno de sus lados m/xc3/xa1s largos, orientado al noroeste. Actualmente, la parcela se encuentra a una cota ligeramente inferior al nivel de la calle de acceso y no presenta desniveles significativos en su interior. Sobre el terreno se levanta una edificaci/xc3/xb3n con m/xc3/xa1s de setenta a/xc3/xb1os de antig/xc3/xbcedad, adem/xc3/xa1s de una piscina en desuso, ambos en estado de deterioro. Se comercializa en su estado actual.~~La segunda parcela tiene forma trapezoidal, con fachada en uno de sus lados mayores, tambi/xc3/xa9n orientada al noroeste. Parte del solar est/xc3/xa1 al mismo nivel que el vial al que da acceso, aunque presenta un desnivel considerable hacia el fondo, quedando a una cota superior con vistas a un vial posterior. Esta parcela no cuenta con edificaciones.~~Ambas parcelas comparten la misma clasificaci/xc3/xb3n, calificaci/xc3/xb3n, uso y par/xc3/xa1metros urban/xc3/xadsticos. No obstante, debido a las diferencias en superficie y caracter/xc3/xadsticas particulares, es posible plantear edificaciones independientes en cada una o desarrollar un proyecto conjunto /xc3/xbanico que las agrupe.~~TOTALIZADO EDIFICABILIDAD RESULTANTE PARCELAS ~4.280 m2 edificabilidad viviendas (48 pisos de 89,16 m2/media)~1.056 m2 edificabilidad aparcamientos (48 aparcamientos de 22 m2)~M/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n a consultar. ~~Nota: Disponibilidad sujeta a confirmaci/xc3/xb3n por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposici/xc3/xb3n de documento inventario detallado con el contenido qu/xc3/xa9 forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposici/xc3/xb3n en nuestras oficinas.