SOLAR URBANO EN BARRI DE L/'ESTACI/XC3/XB3 - RIELLS I VIABREA EN RIELLS I VIABREA

Solar Urbano, en esquina, situado en las proximidades de la estaci/xc3/xb3n de tren del municipio de Riells i Viabrea de la comarca de la Selva (Baix Montseny).~ Suelo urbano consolidado, con una superficie de 1.002 m2, cualificado para edificaci/xc3/xb3n aislada residencial plurifamiliar (clave 4a del POUM), con una edificabilidad m/xc3/xa1xima de 1,5 m2 de techo por m2 de suelo (techo m/xc3/xa1ximo: 1.503m2), con un n/xc3/xbamero m/xc3/xa1ximo de plantas de PB+2PP (10m. altura), y con una ocupaci/xc3/xb3n edificable m/xc3/xa1xima del 50% del solar, con separaci/xc3/xb3n de 3 metros de su frente y sus lindes. Existe densidad m/xc3/xa1xima de viviendas a raz/xc3/xb3n de 1 vivienda/90m2 de techo edificable. Suelo segregable. Parcela m/xc3/xadnima 200m2.~ - Uso dominante: Vivienda plurifamiliar.~ - Usos compatibles: Vivienda unifamiliar, vivienda agrupada, oficina y servicios, sanitaria, docente, administrativo, asistencial, servicios t/xc3/xa9cnicos.~ - Usos condicionados: Restauraci/xc3/xb3n-Bar, Comercial, aparcamiento, deportivo, socio-cultural, recreativo y espect/xc3/xa1culos, hotelero.