SOLAR URBANO EN URBANIZACI/XC3/XB3N MAS MESTRES - OLIVELLA EN OLIVELLA

Fant/xc3/xa1stico solar, en un entorno de monta/xc3/xb1a con grandes vistas abiertas. ~~Rodeada de pinos, y con salida lateral al Parque Natural del Garraf, esta parcela urbana se encuentra en un calle muy tranquila, en la parte alta de la Urbanizaci/xc3/xb3n Mas Mestres de Olivella. ~~Cuenta con una superficie de 911m2, y una fachada de 25m, tiene orientaci/xc3/xb3n Este - Oeste y una pendiente descendente del 20%.~~La normativa permite la construcci/xc3/xb3n de una vivienda unifamiliar aislada con una superficie edificable de hasta 455 m2 en planta baja + planta primera + planta s/xc3/xb3tano. ~~De acuerdo con el POUM vigente y recientemente aprobado por la Generalitat de Catalunya, la normativa urban/xc3/xadstica permite la construcci/xc3/xb3n de una vivienda unifamiliar sobre parcela m/xc3/xadnima de 800 m2 y 15 m de fachada, con una ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima del 30% del terreno y coeficiente de edificabilidad de 0,45 m2 de techo por m2 de suelo repartidos en PB+1PP+PSC.~~La urbanizaci/xc3/xb3n dispone de todos los servicios necesarios, cuenta con un bus urbano como transporte p/xc3/xbablico y al estar rodeada por el parque natural del Garraf ofrece una vida especialmente tranquila, silenciosa y rodeada de vegetaci/xc3/xb3n. ~~La urbanizaci/xc3/xb3n Mas Mestres, cuenta para los residentes con el uso de una zona comunitaria con piscina, tenis, bar, restaurante y zonas infantiles ajardinadas. ~Con los servicios de agua, luz y alumbrado p/xc3/xbablico, es una urbanizaci/xc3/xb3n con alta consolidaci/xc3/xb3n de vecinos que viven durante todo el a/xc3/xb1o. ~~Olivella es un municipio integrado en la naturaleza muy cerca de las poblaciones de Sant Pere de Ribes y de Sitges, con f/xc3/xa1cil acceso a la carretera C-15, y a la autopista C-32 a Barcelona. ~Una gran oportunidad de inversi/xc3/xb3n, ideal para dise/xc3/xb1ar la vivienda de sus sue/xc3/xb1os.~~Trabajamos con proyectos personalizados de construcci/xc3/xb3n, con materiales de bajo impacto ambiental, viviendas de alta calificaci/xc3/xb3n energ/xc3/xa9tica A, Passivhaus y construcci/xc3/xb3n tradicional. ~M/xc3/xa1s de 20 a/xc3/xb1os trabajando en la zona nos avalan. ~~Los precios no incluyen gastos de Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad ni impuestos (IVA, ITP).~~