SOLAR URBANO NO CONSOLIDADO EN LES ROQUETES, SANT PERE DE RIBES EN ZONA EN EXPANSI/XC3/XB3N EN SANT PERE DE RIBES

/xc2/xa1Atenci/xc3/xb3n inversores y promotores! Presentamos una parcela urbana no consolidada de 145/xe2/x80/xafm/xc2/xb2 ubicada en el Pasaje Ortega y Gasset, 67D, en Les Roquetes, Sant Pere de Ribes (Barcelona). Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona en crecimiento.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~Superficie de la parcela: 145/xe2/x80/xafm/xc2/xb2~~Clasificaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica: Suelo Urbano No Consolidado~~Sector PGOU: PE-2 Cervereta~~Referencia catastral: 4948026CF9644N0001LK~~Usos permitidos:~~Uso principal: Residencial unifamiliar~~Usos compatibles: Terciario comercial~~Edificabilidad m/xc3/xa1xima sobre rasante: 229/xe2/x80/xafm/xc2/xb2~~Tipolog/xc3/xada edificatoria: Vivienda unifamiliar~~Nota urban/xc3/xadstica importante:~~Actualmente, la parcela est/xc3/xa1 clasificada como Suelo Urbano No Consolidado, lo que implica que, para obtener la condici/xc3/xb3n de solar edificable, es necesario completar los procesos de proyecto de urbanizaci/xc3/xb3n y proyecto de reparcelaci/xc3/xb3n correspondientes al sector PE-2 Cervereta. Hasta que estos procesos sean finalizados y aprobados por las autoridades competentes, no se podr/xc3/xa1n conceder licencias de obra.~~Ubicaci/xc3/xb3n y entorno:~~Situada en Les Roquetes, una zona en expansi/xc3/xb3n dentro del municipio de Sant Pere de Ribes, la parcela se encuentra en un entorno residencial consolidado con acceso a todos los servicios esenciales: centros educativos, sanitarios, comerciales y de ocio. Adem/xc3/xa1s, cuenta con buenas conexiones por carretera y transporte p/xc3/xbablico hacia Vilanova i la Geltr/xc3/xba, Sitges y Barcelona.~~Oportunidad de inversi/xc3/xb3n:~~Esta parcela representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que deseen posicionarse en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento. La posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar con espacio comercial ofrece versatilidad y atractivo en el mercado inmobiliario actual.~~Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notar/xc3/xada, registro y posibles costes de financiaci/xc3/xb3n.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre la normativa urban/xc3/xadstica aplicable y los pasos a seguir para la consolidaci/xc3/xb3n del suelo, le recomendamos contactar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes o visitar su p/xc3/xa1gina web oficial.~~No pierda esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctenos para m/xc3/xa1s detalles y visitas!~~~~