SOLAR URBANO RESIDENCIAL NO COSOLIDADO DE 860 M2 EN OLIVELLA EN OLIVELLA

/xf0/x9f/x94/xb9 PARCELA CON VISTAS PANOR/xc3/x81MICAS EN OLIVELLA /xe2/x80/x93 860/xe2/x80/xafm/xc2/xb2 URBANO NO CONSOLIDADO | GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL /xf0/x9f/x94/xb9~~/xc2/xbfImaginas construir tu hogar a medida en un entorno natural con vistas despejadas a la monta/xc3/xb1a? Este solar urbano de 860/xe2/x80/xafm/xc2/xb2, situado en la tranquila calle Mestral, dentro del sector PAU S03 del municipio de Olivella (Barcelona), es la oportunidad perfecta para promotores o particulares que deseen invertir en una ubicaci/xc3/xb3n /xc3/xbanica.~~/xf0/x9f/x93/x90 DATOS URBAN/xc3/x8dSTICOS RELEVANTES~~Superficie parcela: 860/xe2/x80/xafm/xc2/xb2~~Clasificaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica: Suelo Urbano No Consolidado~~Sector PGOU: PAU S03~~Referencia Catastral: 4519504DF0741N0001AG~~Uso principal: Residencial unifamiliar aislado~~Edificabilidad m/xc3/xa1xima sobre rasante: 342/xe2/x80/xafm/xc2/xb2~~N/xc3/xbamero m/xc3/xa1ximo de viviendas: 1~~Tipolog/xc3/xada edificatoria: Vivienda Unifamiliar Aislada~~/xe2/x9a/xa0/xef/xb8/x8f NOTA URBAN/xc3/x8dSTICA IMPORTANTE~Actualmente, el solar est/xc3/xa1 considerado como suelo urbano no consolidado. Esto significa que, para adquirir la condici/xc3/xb3n de solar edificable, es necesario desarrollar y ejecutar previamente el proyecto de urbanizaci/xc3/xb3n y reparcelaci/xc3/xb3n del sector correspondiente. Seg/xc3/xban el planeamiento vigente de Olivella, el PAU S03 a/xc3/xban no cuenta con estos instrumentos gestionados, por lo que no se pueden conceder licencias de obra hasta que se complete dicho proceso.~~/xf0/x9f/x92/xa1 Una inversi/xc3/xb3n a medio plazo perfecta para quienes buscan posicionarse estrat/xc3/xa9gicamente en una zona en desarrollo, con proyecci/xc3/xb3n residencial y alto valor natural.~~/xf0/x9f/x8c/x84 ENTORNO Y UBICACI/xc3/x93N El terreno se encuentra en una urbanizaci/xc3/xb3n con pendiente descendente, lo que permite disfrutar de espectaculares vistas panor/xc3/xa1micas a la monta/xc3/xb1a y un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexi/xc3/xb3n con la naturaleza, sin renunciar a los accesos c/xc3/xb3modos a Sant Pere de Ribes, Sitges y Vilanova i la Geltr/xc3/xba.~~/xf0/x9f/x9a/x97 BUENAS COMUNICACIONES Olivella est/xc3/xa1 bien conectado por carretera con las principales v/xc3/xadas de la comarca del Garraf, a solo 15 minutos de las playas de Sitges y a 10 minutos de Sant Pere de Ribes. Acceso r/xc3/xa1pido a la C-15 y AP-7.~~/xf0/x9f/x93/x8d ZONA DE GRAN DEMANDA Con una demanda creciente de viviendas sostenibles y un entorno natural muy valorado, esta parcela representa una excelente opci/xc3/xb3n para anticiparse al crecimiento urbano del municipio.~~/xf0/x9f/x93/x8c IMPORTANTE: Esta parcela se ofrece como suelo urbano no consolidado, con la tramitaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica pendiente, por lo que su edificabilidad est/xc3/xa1 supeditada al desarrollo completo del sector PAU S03 seg/xc3/xban normativa urban/xc3/xadstica vigente en Olivella.~~/xf0/x9f/x93/xa2 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notar/xc3/xada, registro y posibles costes de financiaci/xc3/xb3n.~~/xc2/xbfQuieres m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n t/xc3/xa9cnica o programar una visita al terreno? /xf0/x9f/x93/x9e /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos y te asesoramos sin compromiso!