SUELO EN VENTA DE 16.300M2 EN BAVIERA GOLF-PLAYA EN CALETA DE V/XC3/XA9LEZ (JUNTO A TORRE DEL MAR) IDEAL PA EN ALGARROBO

Se ofrece a la venta un terreno de 16.300m2 en BAVIERA GOLF-PLAYA en Caleta de V/xc3/xa9lez M/xc3/xa1laga Espa/xc3/xb1a (junto a Torre del Mar), ideal para la construcci/xc3/xb3n de 420 apartamentos tur/xc3/xadsticos y/o un hotel de 450 habitaciones y/o una residencia de ancianos, todos con vista al mar y al campo de golf Baviera y a su lago, incluyendo los apartamentos o habitaciones de planta baja. La edificabilidad del terreno es de 21.735m2. Este terreno se encuentra en un sector de alto nivel, junto al campo de golf Baviera y 900 viviendas. Ya se ha invertido 1.2 millones de euros en la urbanizaci/xc3/xb3n y es posible obtener las licencias de obra. Adem/xc3/xa1s, se encuentra a 500 metros de Caleta de V/xc3/xa9lez, conocida por su puerto deportivo y sus magn/xc3/xadficas playas, consideradas entre las mejores de la Costa del Sol, y a solo 20 minutos de M/xc3/xa1laga. El valor catastral del terreno es de 8.9 millones de euros y la tasaci/xc3/xb3n hipotecaria es de 8.6 millones de euros. El precio de venta del terreno es de 3.9 millones de euros. Cabe destacar que la urbanizaci/xc3/xb3n se completar/xc3/xa1 en 12 meses y que V/xc3/xada C/xc3/xa9lere, un comunero del sector, ya ha vendido el 80% de las 250 viviendas que construir/xc3/xa1. Adem/xc3/xa1s, este terreno ya ha contribuido y pagado m/xc3/xa1s de 1.200.000/xe2/x82/xac en urbanizaci/xc3/xb3n. El precio de venta al p/xc3/xbablico es de 181/xe2/x82/xac/m2 techo, mientras que el catastro ha tasado el terreno en 410/xe2/x82/xac/m2 y el tasador hipotecario en 400/xe2/x82/xac/m2. Ya es posible obtener la licencia de obras. El uso del terreno es hotelero, como por ejemplo un hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones, moteles, apartoteles, etc. Otros usos complementarios incluyen residencia de ancianos, residencia de estudiantes, oficinas y despachos como gestor/xc3/xadas, inmobiliarias y bancos, mercados, supermercados, tiendas, hospitales, cl/xc3/xadnicas, ambulatorios, cafeter/xc3/xadas, bares,~~~