SUELO URBANO NO CONSOLIDADO EN SANTA OLIVA EN SANTA OLIVA

~Solar Urbano No Consolidado en Santa Oliva /xe2/x80/x93 Oportunidad de Inversi/xc3/xb3n~~Se ofrece un solar urbano no consolidado en Santa Oliva, Tarragona, con una superficie de 8.517 m/xc2/xb2 (Ref. Catastral: 9582004CF7698S0001DZ).~~Clasificaci/xc3/xb3n Urban/xc3/xadstica y Normativa~El suelo urbano no consolidado se encuentra dentro del /xc3/xa1mbito urbano, pero a/xc3/xban requiere urbanizaci/xc3/xb3n para contar con los servicios b/xc3/xa1sicos (viales, agua, electricidad, alcantarillado, etc.). Para su desarrollo, es necesario ejecutar un Plan de Reforma Interior (PERI), un Proyecto de Urbanizaci/xc3/xb3n y la posterior ejecuci/xc3/xb3n de obras.~~Seg/xc3/xban el Plan General de Ordenaci/xc3/xb3n Urbana (PGOU) de Santa Oliva, el solar admite los siguientes usos:~~Residencial: Viviendas unifamiliares y plurifamiliares.~Comercial: Actividades compatibles con el uso residencial (especialmente en plantas bajas).~Terciario: Oficinas y servicios profesionales sin molestias al entorno.~La edificabilidad m/xc3/xa1xima es de 3.255 m/xc2/xb2. Otros par/xc3/xa1metros urban/xc3/xadsticos espec/xc3/xadficos, como alturas permitidas y retranqueos, deben consultarse en el PGOU municipal.~~Ubicaci/xc3/xb3n y Entorno~Santa Oliva, en la comarca del Baix Pened/xc3/xa8s, combina historia y modernidad. Su casco medieval, presidido por el Castillo Verge del Remei, junto con sus numerosas fuentes naturales, le otorgan un encanto especial.~~El municipio cuenta con servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros deportivos e industriales, impulsando la econom/xc3/xada local.~~Comunicaciones y Accesibilidad~La zona dispone de excelentes accesos mediante la C-37 y la AP-2, facilitando la conexi/xc3/xb3n con Tarragona, Barcelona y otras localidades. En unos 20 minutos en coche, se llega a la estaci/xc3/xb3n de tren de Valls.~~En cuanto al transporte p/xc3/xbablico, aunque no hay autobuses directos desde Tarragona, existen conexiones con transbordo en El Vendrell.~~Proximidad a Servicios y Playas~Santa Oliva est/xc3/xa1 cerca de centros de salud y a pocos minutos de las playas de la Costa Dorada, lo que ofrece una excelente calidad de vida.~~Este solar representa una gran oportunidad para promotores e inversores, permitiendo adaptar el desarrollo a las necesidades del mercado. Para m/xc3/xa1s detalles, se recomienda contactar con el Ayuntamiento de Santa Oliva o con especialistas en gesti/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica.~~Impuestos, tasas y gastos notariales no incluidos en el precio.