SUELO URBANO - SANT FELIU DE GUIXOLS (CENTRE) EN SANT FELIU DE PALLEROLS

Solar de 253,50 m/xc2/xb2 de superficie en Sant Feliu de Gu/xc3/xadxols, esquinero, Av. Catalunya con c/ C/xc3/xa1diz. El solar est/xc3/xa1 situado dentro de una zona totalmente urbanizada con todos los servicios de suministros necesarios, donde no es necesario destacar ning/xc3/xban aspecto de su entorno que pueda producir influencia alguna dentro del desarrollo del proyecto. El solar forma esquina con la Avda. Catalunya y tiene acceso desde ambas calles, cabe notar que toda la parcela se sit/xc3/xbaa a la misma cota de nivel, siendo la diferencia de nivel entre los puntos del solar pr/xc3/xa1cticamente despreciable. El solar queda delimitado por sus lados izquierdo y derecho por la parcela anterior y contigua con edificaci/xc3/xb3n existente en ambos lados. Las medidas del solar en funci/xc3/xb3n de las manifestaciones y datos proporcionados por el promotor y en base a los planos parcelario y topogr/xc3/xa1fico proporcionados por el mismo ayuntamiento, son las siguientes: Fachada Avda Catalunya 18.25 m. Fachada a Chafl/xc3/xa1n 8.08 m. Fachada calle C/xc3/xa1diz 6.73 m. La superficie del Solar seg/xc3/xban los datos existentes es de 253,50 m/xc2/xb2, tiene una forma sensiblemente rectangular y es sensiblemente horizontal sin caracter/xc3/xadsticas de especial atenci/xc3/xb3n para su medici/xc3/xb3n y su topograf/xc3/xada. En la actualidad existe una edificaci/xc3/xb3n con caracter/xc3/xadsticas de vivienda con fachada a la calle con una altura edificada de aproximadamente 3.0 m desarroll/xc3/xa1ndose en Planta Baja ocupando parte del solar y quedando el espacio restante...