TERRENO DE 29832 M2 CON PROYECTO Y LICENCIA DE OBRAS APROBADOS PARA VIVIENDA DE 176 M2 EN ESPAÑA

Se vende solar r/xc3/xbastico de 29.832 m2 en Sant Joan, con Proyecto B/xc3/xa1sico y Licencia de Obras aprobados para la construcci/xc3/xb3n de una vivienda de 176m2, mas terrazas, porches, garaje y piscina. ~~La casa a construir corresponde a una vivienda unifamiliar aislada de una planta, con piscina, garaje y casa de aperos, y abarca una superficie total de construcci/xc3/xb3n de 466.58 m2, de los cuales 175.86 m2 son de superficie cerrada de vivienda, 39.15 m2 de porches, 141.58 m2 de terrazas, 38.72 m2 de piscina, 39.22 m2 de garaje y 32.05 m2 de dep/xc3/xb3sito.~~La vivienda por construir comprende dos vol/xc3/xbamenes. Uno de ellos forma la vivienda en s/xc3/xad y el otro corresponde al garaje. El volumen que corresponden a la vivienda se divide en dos zonas. En una de las zonas se desarrolla la vida p/xc3/xbablica de la vivienda y est/xc3/xa1 formada por la entrada, una cocina abierta al sal/xc3/xb3n-comedor y un porche que le da sombra y lo comunica con la terraza exterior. Existe un espacio para la coladur/xc3/xada, anexo a la cocina. En la otra zona se desarrolla la vida privada y est/xc3/xa1 compuesta por tres dormitorios, dos ba/xc3/xb1os y un paso que da acceso a dichas habitaciones. La piscina se ubica delante del /xc3/xa1rea social de la casa y est/xc3/xa1 separada del conjunto de la vivienda.~~En un volumen aislado se encuentra el garaje para dos veh/xc3/xadculos, que se une a la vivienda por medio de una terraza descubierta. En el garaje hay una zona destinada a sala de m/xc3/xa1quinas y dos aljibes, uno para el agua potable y otro para las aguas pluviales. Cada aljibe con capacidad para 20.000 litros. Recientemente, el departamento de Aguas Subterr/xc3/xa1neas del Gobierno Balear, autoriz/xc3/xb3 la instalaci/xc3/xb3n de un pozo de agua en la finca. El pasado 26 de abril del 2023 la empresa el/xc3/xa9ctrica de la zona emiti/xc3/xb3 respuesta afirmativa a la solicitud de conexi/xc3/xb3n del proyecto a la red de distribuci/xc3/xb3n local para una potencia de 15kW.~~El proyecto fue presentado ante el Ayuntamiento de Sant Joan y el Consell de Mallorca el 26/07/2021, sus tasas pagadas el 21/06/2021, recibi/xc3/xb3 informe favorable de parte del Consell de Mallorca el 15/07/2022 y el 19/02/2022 se procedi/xc3/xb3 a la reagrupaci/xc3/xb3n de las dos parcelas que conforman el terreno. La nueva finca debidamente registrada fue presentada ante el ayuntamiento el 19/01/2023. La Licencia de Obra fue otorgada el 29 de mayo de 2024.~~POR EL PRECIO AQUI ESTIPULADO SE VENDE SOLO EL TERRENO, MAS EL PROYECTO BASICO DE ARQUITECTURA APROBADO Y LA LICENCIA DE OBRAS OTORGADA.~~No dudes en contactarnos si eres inversor en el sector en b/xc3/xbasqueda de extraordinarias oportunidades o en caso de que simplemente sue/xc3/xb1es con vivir en una casa de dise/xc3/xb1o moderno, simple y di/xc3/xa1fano en el medio del campo, rodeado de extraordinarias vistas despejadas y a tan solo 20 min de Palma y a 15 min de su r/xc3/xa1pido aeropuerto.~