TERRENO DE 42.618M2 CON PROYECTO Y LICENCIA DE OBRA APROBADOS PARA CASA DE 204 M2 EN ESPAÑA

Se vende solar r/xc3/xbastico de 42.618 m2 con Licencia de Obra Nueva concedida, para la construcci/xc3/xb3n de una vivienda unifamiliar, de una planta, con piscina y garaje, entre las poblaciones de Maria de la Salut y Llub/xc3/xad, en el centro de Mallorca, al noroeste de Palma.~~El proyecto abarca una superficie total de construcci/xc3/xb3n de 406.65 m2, de los cuales 204.33 m2 son de superficie de edificaci/xc3/xb3n cerrada, 6.61 m2 de coladuria, 41.16 m2 de porche cubierto, 114.99 m2 de terrazas descubiertas y 39.56 m2 de piscina.~~La vivienda firmada por reconocido estudio de arquitectura balear, propone un dise/xc3/xb1o di/xc3/xa1fano, moderno y contempor/xc3/xa1neo en su interior, respetando siempre un dise/xc3/xb1o exterior c/xc3/xb3nsono con las variables urban/xc3/xadsticas y est/xc3/xa9ticas exigidas para Suelo Rustico en Mallorca. ~~La propuesta se desarrolla en dos vol/xc3/xbamenes. Uno de ellos es la vivienda en s/xc3/xad y el otro corresponde al garaje. El volumen correspondiente a la vivienda se divide en dos zonas. En una de ellas se desarrolla la vida p/xc3/xbablica y la conforman el hall de entrada, la cocina abierta al sal/xc3/xb3n-comedor, un porche cubierto y una terraza exterior descubierta. En la segunda zona es donde se desarrolla la vida privada y est/xc3/xa1 compuesta por tres dormitorios, dos ba/xc3/xb1os, uno de ellos en suite, el pasillo que da acceso a dichas habitaciones y dos terrazas descubiertas. ~~La piscina se ubica delante del sal/xc3/xb3n-comedor, sobre zenda terraza descubierta. Existe adem/xc3/xa1s junto a la cocina, un espacio para la coladura / tendedero.~~En un volumen aislado se ubica el garaje con dos plazas de aparcamiento, el cual se une a al volumen de la vivienda a trav/xc3/xa9s de una terraza descubierta. En el garaje hay una zona destinada a sala de m/xc3/xa1quinas y dos aljibes, uno para el agua potable y otro para la recolecci/xc3/xb3n de aguas pluviales. Ambos aljibes con una capacidad de 20 m3 cada uno.~~El proyecto b/xc3/xa1sico aqu/xc3/xad presentado esta aprobado por el Consell de Mallorca y sobre ek mismo se concedi/xc3/xb3 Licencia de Obra Nueva por parte del Ayuntamiento de Maria de la Salud, el pasado 04/05/2023. ~~Actualmente se trabaja en el proyecto de ejecuci/xc3/xb3n, el cual debe ser presentado ante el ayuntamiento en noviembre pr/xc3/xb3ximo. Una vez realizado este ultimo tramite, se podr/xc3/xada iniciar la construcci/xc3/xb3n del proyecto de forma inmediata, ahorrando a/xc3/xb1os a la persona que lo adquiera. Los tramites insulares para este tipo de proyectos pueden tomar de 3 a 5 a/xc3/xb1os dependiendo del ayuntamiento.~~El termino municipal de Maria de la Salud, emplazado en la comarca del Llano de Mallorca es una /xc3/xa1rea principalmente agr/xc3/xadcola, dedicada en gran medida al cultivo de cereales. El terreno aqu/xc3/xad descrito, as/xc3/xad como las tierras que lo rodean son meticulosamente cosechadas en trigo y otros cereales todo el a/xc3/xb1o.~~No dudes en contactarnos si eres inversor en el sector en b/xc3/xbasqueda de rendimientos extraordinarios o en caso de que simplemente sue/xc3/xb1es con vivir en una casa de dise/xc3/xb1o moderno, simple y di/xc3/xa1fano en el medio del campo, rodeado de extraordinarias vistas despejadas, a tan solo 45 kms. de Palma y su r/xc3/xa1pido aeropuerto