TERRENO URBANO EN BAVIERA GOLF EN ESPAÑA

PARCELA BAVIERA GOLF - PLAYA~~Ubicada en Baviera Golf (V/xc3/xa9lez-M/xc3/xa1laga), dispone de una Edificabilidad de 21.735 m/xc2/xb2 y ocupa una superficie de 16.295 m/xc2/xb2 Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera, donde est/xc3/xa1 proyectada la pr/xc3/xb3xima construcci/xc3/xb3n de 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jard/xc3/xadn privado.~Situada a 500 metros de Caleta de V/xc3/xa9lez, famosa por su Puerto Deportivo y magn/xc3/xadficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de M/xc3/xa1laga con salida directa a su autov/xc3/xada~~VALORACION: ~Su valor catastral es de 8.849.932,93 /xe2/x82/xac, tras reciente tasaci/xc3/xb3n municipal Se dispone de ~~CERTIFICADO DE TASACI/xc3/x93N DE 7.024.637,47/xe2/x82/xac (JLL VALORACIONES) a efectos hipotecario Se dispone de confirmaci/xc3/xb3n del Ayuntamiento para destinar la Parcela, en parte o en su totalidad, a cualquiera de los siguientes usos:~~~USOS pormenorizados, complementarios y compatibles son:~~Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles Uso de Alojamiento Comunitario, tales como RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles, Residencia de estudiantes.~Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestor/xc3/xadas, Inmobiliarias, Bancos...~Uso Comercial como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.~Uso Servicios M/xc3/xa9dicos, tales como Hospitales, Cl/xc3/xadnicas, Ambulatorios, etc.~Uso Hosteler/xc3/xada, tales como Cafeter/xc3/xada, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.~Uso Industria: Transformaci/xc3/xb3n de materias primas o semielaboradas.~Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarder/xc3/xadas, Universidades, etc.~Uso Recreativo y Cultural tales como Espect/xc3/xa1culos, Cines, Bibliotecas, Museos etc.~~Tambi/xc3/xa9n es posible destinar la totalidad de la parcela y su edificabilidad a dos o m/xc3/xa1s de los citados usos (Ej. 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos)~~GRAN OPORTUNIDAD,