UN EDIFICIO CON HISTORIA Y FUTURO EN EL CORAZ/XC3/XB3N DE /XC3/X89CIJA EN ESPAÑA

En pleno coraz/xc3/xb3n de /xc3/x89cija, donde las calles evocan la historia y la arquitectura se convierte en arte, se alza un edificio /xc3/xbanico, una joya que combina el esplendor del pasado con el potencial del futuro. Ubicado estrat/xc3/xa9gicamente con fachada a tres v/xc3/xadas emblem/xc3/xa1ticas /xe2/x80/x94la tranquila Calle Mandoble, la distinguida Calle Conde y la majestuosa Plaza de Santa Mar/xc3/xada/xe2/x80/x94, este inmueble no solo es un lugar, sino una experiencia.~~En su estado actual, el edificio resalta por su valor patrimonial: frescos /xc3/xbanicos decoran sus paredes e impresionantes techos, nos recuerdan su rica herencia hist/xc3/xb3rica. La planta baja, con casi 580 metros cuadrados construidos, est/xc3/xa1 activa con locales comerciales aportan vida y dinamismo al entorno. Por su parte, la planta superior, con m/xc3/xa1s de 500 metros cuadrados, alberga una espaciosa vivienda, ba/xc3/xb1ada por la luz natural que entra a trav/xc3/xa9s de sus dos patios interiores.~~Una visi/xc3/xb3n de futuro~El edificio cuenta con un proyecto de remodelaci/xc3/xb3n integral completamente dise/xc3/xb1ado, que redistribuye los espacios para potenciar su funcionalidad sin perder su esencia hist/xc3/xb3rica. Este plan incluye un elegante patio central que conecta todas las estancias y distribuye la planta baja en ocho locales comerciales modernos y vers/xc3/xa1tiles. En la planta superior, se proyecta la creaci/xc3/xb3n de cinco viviendas dise/xc3/xb1adas para satisfacer las demandas contempor/xc3/xa1neas, combinando amplitud, luminosidad y confort.~Te detallamos el tama/xc3/xb1o y distribuci/xc3/xb3n de cada una de las cinco viviendas: ~Vivienda A: 121.11m2 construidos (2 dormitorios)~Vvienda B: 62.73m2 construidos (1 dormitorio)~Vivienda C: 51.46 m2 construidos (1 dormitorio)~Vivienda D: 65.44 m2 construidos (1 dormitorio)~Vivienda E: 101.73 m2 construidos (2 dormitorios)~~Este proyecto no solo garantiza un aprovechamiento /xc3/xb3ptimo del espacio, sino que tambi/xc3/xa9n respeta y realza los elementos patrimoniales del edificio, asegurando que los frescos y techos hist/xc3/xb3ricos sigan siendo el alma de este lugar /xc3/xbanico.~~Una oportunidad irrepetible~Este edificio no es solo una inversi/xc3/xb3n; es una puerta abierta a m/xc3/xbaltiples posibilidades: desde un desarrollo residencial de alta demanda hasta un complejo que combine comercio y vivienda en el coraz/xc3/xb3n vibrante de /xc3/x89cija.~~No dejes pasar la oportunidad de formar parte de la historia y del futuro de este lugar extraordinario. Ven a conocerlo, explora el proyecto de remodelaci/xc3/xb3n y descubre c/xc3/xb3mo puedes transformar este espacio en tu pr/xc3/xb3ximo gran /xc3/xa9xito. Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o una visita personalizada. /xc2/xa1Hazlo tuyo!~~P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos. Estaremos encantados de colaborar.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiaci/xc3/xb3n).~Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada