VALL-LLOBREGA: LOCAL COMERCIAL DE 585 M2. MAS VIVIENDA DE 160 M2. + ALMAC/XC3/XA9N DE 585 M2 EN VALL LLOBREGA

EN VENTA!! Finca de 3.000 m2. de terreno con edificaci/xc3/xb3n de 1.330 m2.situada en zona a vista de la carretera comarcal C-31.~ ~ Se distribuye en 3 plantas, una de ellas totalmente di/xc3/xa1fana de 560 m2. con entrada para furgonetas. ~ Otra planta divida en algunas estancias, y una de estas es muy amplia de 200 m2 apr/xc3/xb3x. con salida a diferentes terrazas, adem/xc3/xa1s cuenta con amplia zona para cocinas, zona de congeladores; dispone tambi/xc3/xa9n de salida de humos, 4 ba/xc3/xb1os + 4 aseos y una cocina auxiliar para el servicio de 11 m2. + lavadero. ~ Tambi/xc3/xa9n tiene una vivienda de 120 m2. que se distribuye as/xc3/xad..~ Recibidor, sal/xc3/xb3n comedor de 30 m2 con chimenea y salida a terraza de 20 m2. cocina equipada de 14 m2. 2 ba/xc3/xb1os completos, 4 habitaciones (3 son dobles y una de estas es tipio suite, + una individual) todas con armarios empotrados, calefacci/xc3/xb3n de gasoil, ventanas de madera.~~NOTA: Hasta que no se aprueben, las nuevas ORDENANZAS URBANISTICAS, que ser/xc3/xa1, alrededor del 2024-2025~Este local tendr/xc3/xa1 el uso limitado a venta y fabricaci/xc3/xb3n de pasteler/xc3/xada y quiz/xc3/xa1s a derivados como panader/xc3/xada. Otros usos, se deber/xc3/xa1n consultar al ayuntamiento. ~~**En el precio de venta NO se incluyen los impuestos ni los gastos que se deriven de notario y registro.**~~En la compraventa de inmuebles sea de segunda transmisi/xc3/xb3n (segunda mano) los impuestos son por ITP al 10% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario, de registro y de gestor/xc3/xada. A excepci/xc3/xb3n de la Plusval/xc3/xada municipal que ir/xc3/xa1 a cargo de la parte vendedora. ~~En la compraventa de inmuebles de primera transmisi/xc3/xb3n (obra nueva) los impuestos son por IVA al 10% m/xc3/xa1s AJD al 1,5% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario y registro.~~~