VENTA DE CABAÑA INDEPENDIENTE DE PIEDRA A REFORMAR EN EN RAMALES DE LA VICTORIA

(ver vídeo a modo de visita virtual). Cabaña independiente de piedra a reformar de 136 m2 construidos en 2 plantas en terreno rústico de 33.700 m2, en bº cubillas, a 1´5 km. De ramales de la v. (cantabria). Acceso hormigonado hasta cabaña de 200 m. Desde ctra. Nacional. Tiene antiguo manantial por recuperar a 200 m. De la cabaña y no hay posibilidad de electricidad (ideal paneles solares). Orientación frontal cabaña (puerta entrada) en oeste. La cabaña consta de planta baja de 68 m2, sin tabiques, a recuperar. Se puede excavar para añadir altura (ahora ´170 cm.), antigua cuadra. Paredes de piedra firmes, rectas, con ventana y puerta de acceso. Vigas y tablas a cambiar o recuperar. A la planta 1ª se accede por lateral norte con puerta de acceso. Tiene 68 m2 construidos, con bastante altura. Vigas, tablas y suelo a cambiar o recuperar. Consta de 2 ventas y puerta de acceso. Tejado de teja. La cabaña está asentada en un terreno rústico de 33.700 m2 en total, siendo 25.166 m2 de prado y 2 partes de monte bajo que suman 8.510 m2 (al oeste de cabaña de 2.105 m2 con parte de castaños y 6.405 m2 en la parte alta al este de la cabaña). Terreno desbrozado recientemente en zona de cabaña y entrada, cuenta con árboles autóctonos en sus límites. Con desnivel regular-alto, ofrece unas inmejorables vistas hacia el sur (picu s. Vicente, sierra de hornijo, río asón) y al oeste a la sierra de ramales y cubillas. Tiene antiguo muro de piedra perimetral a recuperar, árboles de límites y en algunas zonas, estacas. En la zona norte alta, tiene un antiguo manantial a recuperar donde se puede surtir de agua la finca, aunque lo ideal es hacer depósito en cabaña con enlace a bajantes de tejado. Se encuentra a unos 100 m. De altitud, por lo que las nevadas son muy escasas. Ideal para cultivo de árboles frutales tipo arándanos. Viñas, etc. El acceso es de reciente construcción, siendo de hormigón unos 200 m. Hasta la entrada a la finca. Ideal para descanso, turismo, vivienda, pues se puede reformar siguiendo los parámetros establecidos por las normas de construcciones en suelo rústico de cantabria, que mediante proyecto, se puede desarrollar y cambiar el uso actual de agrario, a residencial. Senderismo, ruta (hay un camino pegado a cabaña que llega a ramales andando), bicicleta, montañas, espeleología (zona de lo mejor a nivel mundial), gastronomía, fauna, naturaleza. A sólo 1´5 del municipio histórico de ramales de la v. Con todos los servicios (colegios, bus, farmacias, supermercados, etc), a 20 km. De autovía y laredo, a 30 minutos de castro urdiales, a 45 minutos de santander y una hora de bilbao. Precio todo: 27.000 €.