VENTA DE FINCA DE RECREO EN UN BOSQUE DE ROBLES EN CÁCERES EN CUACOS DE YUSTE

Finca de casi 4 hectáreas en medio de un bosque de robles. Construcción agropecuaria original del año 1.900, rehabilitada como vivienda a finales de 2007. La construcción está dividida en casa principal y apartamento adecuado para poder explotarse turísticamente. Ambas unidas por una puerta interior pero con entradas independientes. La casa y el apartamento tienen en total una superficie construida de 321m2, en una sola planta. Teléfono por trac (telefonía rural de acceso celular) y wifi. Señal móvil en toda la finca. Acceso por camino, parte asfaltado y parte de tierra en buen estado. Dependencias: Casa principal y apartamento turístico contiguo en explotación legal desde abril de 2011 hasta agosto de 2014. • 5 dormitorios (3 en la casa principal y 2 en el apartamento) • 4 baños completos, (2 en la casa principal y 2 en el apartamento) el baño principal con bañera de hidromasaje jacuzzi • en tres dormitorios amplios vestidores y armarios • los otros dos dormitorios utilizados actualmente como despachos. • 2 cocinas totalmente equipadas. • la cocina principal con office, totalmente amueblada nevera, lavavajillas, horno, microondas, arcón congelador, cocina 5 fuegos. • otra cocina en el apartamento totalmente equipada con nevera, congelador y 2 fuegos • todos los electrodomésticos marca liebherr, bosch (ambos de bajo consumo) y fuegos y horno smeg de gas. • 2 salones a dos alturas en la casa principal y un salón compartiendo cocina y comedor en el apartamento. • comedor en la casa principal. La casa está aislada, tanto acústica, como térmicamente con materiales de alta calidad: Paredes: • de piedra de 60cm. De espesor. • ventanas oscilo batientes de madera laminada de castaño. • doble cristal de seguridad climalit. Techo • teja árabe antigua, • bovedillas de poliespán • hormigón • 2 planchas de 6mm cada una de aislante térmico de poliestireno extruido. • en algunos dormitorios cielo raso con pladur y espacio de 20cm. Para romper puente acústico. Materiales de construcción: • suelo de gres cerámico italiano ca del bosco 30 x 30, colfiorito de 1cm de grosor. • pinturas ecológicas en toda la casa y apartamento. • azulejos de barro artesano en baños y cenefas exclusivas diseñadas por la propietaria, hechas y pintadas a mano en puente del arzobispo (toledo). Electricidad, calefacción y agua: • electricidad generada por 12 placas fotovoltaicas que generan 2.080watios/hora (potenciales), las baterías de acumulación y dos de las placas compradas en el año 2013. • seguidor solar para las placas. • posibilidad de enganche a la red eléctrica a 300m. • grupo electrógeno de gasoil de apoyo de 11kva deutz • calefacción por suelo radiante de agua, • caldera agua caliente sanitaria y calefacción viessmann. • acumulador de agua caliente de 300l. • sistemas de ahorro de agua y mecanismo de recirculación de agua caliente, • agua propia por sondeo a 70m. De profundidad, analizada cada 6 meses y apta para el consumo. • depósito de gas propano 2.000l para cocina y caldera. En exterior: • porche 30m2 techado en casa principal, piscina de 60.000l, depuradora, barbacoa, fregadero, aseo, despensa con nevera, horno de leña, ducha exterior, campo de bádminton y petanca. Terraza de 14m2 con otra barbacoa en la zona del apartamento. En la finca hay además, 4 construcciones con paredes enchapadas en piedra y teja árabe: garaje-taller 25m2, casilla almacén 9m2, casilla para grupo electrógeno 6m2, tendedero exterior con almacén 6m2.