VENTA DE FINCA DE RECREO EN VALENCIA EN LUGAR NUEVO DE FENOLLET

La finca tiene una superficie aproximada de 15 anegadas, lo que supone unos 12.500 m2. La finca se estructura por dos caminos internos, el camino norte y el camino sur, la vivienda unifamiliar se halla en el centro de ambos caminos y tiene una zona de jardín y balsa-piscina. El camino norte da acceso a cinco bancales cuyo cultivo es de olivos, el camino sur se estructura en 8 bancales a dos manos y su cultivo es de frutales, cítricos (mayoritariamente mandarina). Cada uno de los bancales se halla apoyado en muros de piedra concertada como resultado de transformación de un terreno con pendiente, en finca de cultivo abancalada. La finca dispone de pozo propio y sistema canalizado para cada bancal de riego a manta, con acciones del pou san roc, así mismo a través de la balsa está instalado el riego por goteo por gravedad. Está en desarrollo el sistema de riego localizado aprobado al amparo del fomento de riesgo sostenible con subvención de fondos de la unión europea y de la consellería de agricultura. La finca se halla totalmente vallada en su perímetro con malla galvanizada anclada a postes metálicos y muro enfoscado con cerrajería de hierro en su borde recayente a camino público. La vivienda tiene una superficie construida de 256,00 m2, en dos plantas. La planta baja se compone de amplia terraza perimetral, comedor-cocina, dos salones unidos y dos habitaciones y un amplio cuarto de baño. La planta primera tiene acceso por escalera interior y se encuentra diáfana, pero diseñada para acoger tres habitaciones y un baño, estando sus acabados terminados (suelos cerámicos, enfoscados, pinturas, etc) y su uso actual es de dormitorio colectivo con siete camas, con disposición abierta tipo loft. Los acabados son de calidad y se hallan en buen estado de mantenimiento.