VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN MADRID

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD.SOLO INVERSIONISTAS~~Inmobiliaria Eduardo Molet te presenta esta espectacular oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un piso de ensue/xc3/xb1o ubicado en el barrio de Alameda de Osuna que pertenece al distrito de Barajas, muy cerca al Parque El Capricho. ~~Los actuales propietarios de 76 y 84 a/xc3/xb1os, seguir/xc3/xa1n viviendo en este inmueble como usufructuarios hasta el final de sus d/xc3/xadas. El comprador que adquiera la NUDA PROPIEDAD de este inmueble podr/xc3/xa1 adquirir el pleno dominio cuando se extinga dicho usufructo vitalicio.~~Situado en la planta 1/xc2/xba, con una generosa superficie de 100 m2 construidos seg/xc3/xban catastro, con 93 m2 destinados a la vivienda y 7 m2 a elementos comunes. El piso ha sido reformado para ofrecer una distribuci/xc3/xb3n m/xc3/xa1s funcional, pasando de tres dormitorios a dos amplios dormitorios, ganando en espacio y confort. ~~El sal/xc3/xb3n-comedor es especialmente luminoso gracias a la integraci/xc3/xb3n de una terraza, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y una orientaci/xc3/xb3n noreste. La cocina independiente est/xc3/xa1 equipada con una terraza tendedero, lo que a/xc3/xb1ade comodidad a las tareas diarias.~~La vivienda cuenta con dos ba/xc3/xb1os completos, uno de ellos en la habitaci/xc3/xb3n principal con ba/xc3/xb1o en suite. Adem/xc3/xa1s, dispone de armarios empotrados, suelos de tarima, y ventanas climalit para un mayor aislamiento ac/xc3/xbastico y t/xc3/xa9rmico. Tanto la calefacci/xc3/xb3n como el agua caliente funcionan mediante caldera de gas, lo que garantiza una mayor eficiencia energ/xc3/xa9tica. El edificio, construido en 1976, dispone de ascensor y una comunidad bien gestionada con una cuota mensual de 110 euros. Cabe destacar que la Inspecci/xc3/xb3n T/xc3/xa9cnica del Edificio (ITE) ha sido favorable, lo que asegura la buena conservaci/xc3/xb3n del inmueble.~~En cuanto a la ubicaci/xc3/xb3n, este piso se encuentra en el prestigioso barrio de Alameda de Osuna, conocido por su tranquilidad y calidad de vida. A solo unos minutos a pie se encuentra la estaci/xc3/xb3n de metro El Capricho (L/xc3/xadnea 5), lo que te conecta r/xc3/xa1pidamente con el centro de Madrid. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 muy cerca del Parque El Capricho, uno de los m/xc3/xa1s bellos y apreciados de la ciudad, ideal para disfrutar de la naturaleza, pasear o hacer ejercicio al aire libre.~~Este barrio ofrece una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios, farmacias y centros de salud, haciendo la vida diaria c/xc3/xb3moda y accesible. Tambi/xc3/xa9n cuenta con r/xc3/xa1pidas conexiones a las principales v/xc3/xadas de Madrid y est/xc3/xa1 a pocos minutos del Aeropuerto Adolfo Su/xc3/xa1rez Madrid-Barajas. La proximidad al Parque Juan Carlos I tambi/xc3/xa9n es un atractivo importante, proporcionando otro gran espacio verde para el disfrute de los residentes.