VENTA DE NUDA PROPIEDAD PRIMERA LINEA DE MAR! EN GIRONA

Venta de Nuda Propiedad: Piso en finca del de 1901 en Primera L/xc3/xadnea de Mar, Sant Feliu de Gu/xc3/xadxols!~~/xc2/xa1Una oportunidad de inversi/xc3/xb3n excepcional en Sant Feliu de Gu/xc3/xadxols! Esta propiedad combina el encanto hist/xc3/xb3rico con la comodidad de una reforma integral, todo en un entorno privilegiado con vistas directas al mar.~~Ubicada en un edificio del 1901, esta propiedad completamente reformada conserva su esencia hist/xc3/xb3rica y a la vez ofrece todas las comodidades modernas. Con 172 m/xc2/xb2 construidos, este piso es una joya en el encantador pueblo de Sant Feliu de Gu/xc3/xadxols, en la Costa Brava.~~Distribuida en dos niveles /xe2/x80/x94planta baja y primera planta/xe2/x80/x94, esta propiedad renovada es ideal para inversionistas que valoran tanto la est/xc3/xa9tica como el potencial de expansi/xc3/xb3n.~~Detalles del Inmueble:~Planta Baja: Un sal/xc3/xb3n comedor amplio y luminoso recibe al entrar. La moderna cocina, orientada a un patio interior con porche, brinda un espacio funcional y contempor/xc3/xa1neo. Esta planta incluye adem/xc3/xa1s dos habitaciones dobles y dos ba/xc3/xb1os completos (uno de cortes/xc3/xada y otro en suite), todos renovados con materiales de alta calidad.~~Primera Planta: Cuenta con una habitaci/xc3/xb3n doble con su propio ba/xc3/xb1o completo en suite. Dos de las tres habitaciones dobles disponen de grandes ventanales con vistas al patio interior, ofreciendo una agradable luz natural y un ambiente acogedor.~~Ubicaci/xc3/xb3n y Entorno~Situada a solo unos pasos de las mejores playas de la Costa Brava, la propiedad ofrece acceso a todas las comodidades y servicios de la zona. Este piso modernista renovado representa una inversi/xc3/xb3n prometedora en uno de los destinos m/xc3/xa1s exclusivos de la regi/xc3/xb3n.~~No deje pasar la oportunidad de poseer esta joya arquitect/xc3/xb3nica completamente reformada en un entorno inmejorable frente al mar. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctenos hoy para programar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad /xc3/xbanica en Sant Feliu de Gu/xc3/xadxols!~~Condiciones de Venta~Los actuales propietarios conservar/xc3/xa1n el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 650.000 /xe2/x82/xac.~~Gastos de Formalizaci/xc3/xb3n: Todos los gastos generados en la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro, ser/xc3/xa1n abonados por el comprador. El Impuesto de Plusval/xc3/xada Municipal ser/xc3/xa1 abonado por el vendedor.~~Gastos de Mantenimiento: Una vez formalizada la operaci/xc3/xb3n ante notario, los gastos de la vivienda se distribuir/xc3/xa1n de la siguiente manera:~~Parte Compradora: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), derramas extraordinarias y seguro de continente.~Parte Vendedora: La cuota ordinaria de la comunidad, seguro de contenido, tasa de residuos urbanos y suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no.~~~~~