VENTA DE PARCELA EN ESQUINA 916,80 M2. EN LAS ROZAS DE MADRID

CONSORCIO REAL ESTATE OPERA VENDE. TEL/xc3/x89FONO/WASAP: +34 646 92 66 76. ~~Fant/xc3/xa1stica parcela ubicada en las Matas, n/xc3/xbacleo de poblaci/xc3/xb3n de Las Rozas de Madrid cuyo l/xc3/xadmite se encuentra con Torrelodones al norte y el Monte de El Pardo al este.~Esta pedan/xc3/xada est/xc3/xa1 incluida dentro del espacio natural protegido del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. ~Se encuentra muy bien comunicada con la ciudad de Madrid, a trav/xc3/xa9s de la autopista A-6, y dispone de una estaci/xc3/xb3n de tren /xe2/x80/x93 Renfe de Las Matas, integrada en las l/xc3/xadneas de Cercan/xc3/xadas C-8, C-3a y C-10, por cuya estaci/xc3/xb3n discurren trenes Mercanc/xc3/xadas y Media/Larga distancia de Renfe. Nos encontramos a una distancia del centro de la capital de 26 km.~~La parcela EN ESQUINA, CUADRADA Y SIN PENDIENTE est/xc3/xa1 delimitada por muros de mamposter/xc3/xada que recorren su per/xc3/xadmetro con un Lindero Oeste en l/xc3/xadnea recta de 27,50 m con una de sus calles, Lindero Sur en l/xc3/xadnea recta de 30 m con la parcela colindante, en l/xc3/xadnea recta de 32,05 m con otra de las calles y en l/xc3/xadnea de 30 m con la otra parcela colindante.~~Con una superficie de terreno de 916,80 m2 esta clasificado como Suelo Urbano consolidado; calificado como Residencial Vivienda Unifamiliar e incluida en la Ordenanza Zonal 3 grado 2/xc2/xba.~~Cuenta con un uso caracter/xc3/xadstico (min 70%) de Residencial Unifamiliar con un uso compatible (m/xc3/xa1x 30%) terciario de despacho profesional dom/xc3/xa9stico vinculado al usuario de la vivienda y equipamiento educacional, sanitario y deportivo.~~Se puede construir con una tipolog/xc3/xada de vivienda aislada y pareada con un frente m/xc3/xadnimo 20 m, unos retranqueos m/xc3/xadnimos, 5 metros de alineaci/xc3/xb3n y de 3 metros al resto de linderos.~~Con una ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima 20% y altura m/xc3/xa1xima de 7 m en dos plantas mas bajo cubierta y una edificabilidad m/xc3/xa1xima de 0,4 m2/m2, 366,72 m2. Se incluye dotaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima de aparcamiento de 1 plaza cada 100 m2.~~Tiene el equipamiento de Agua, Electricidad, Alcantarillado, Gas natural, Alumbrado p/xc3/xbablico y Aceras~~~~