VENTA DE PARCELAS DE REGADÍO EN CASTELLÓN EN SEGORBE

V13794 se vende lote fincas compuesto de dos parcelas de regadío, próximas entre sí y con fachadas al mismo camino de acceso, en el municipio de segorbe, castellón, con una superficie total catastrada de 11.362 m². Ideal para huerta o plantación frutal con posibilidad de construir vivienda unifamiliar aislada. Se accede a través de camino de tierra que a 1.300 metros continua asfaltado y en 3 km comunica con la población de algimia de alfara, pudiendo conectar con la autovía a-23. A 20 km de segorbe y del puerto de sagunto y 45 km de castellón capital. Se trata de dos parcelas de regadío dedicadas al cultivo de cítricos en estado de abandono y separas entre sí 184 metros, cuyas fachadas dan al mismo camino de acceso. La primera de ellas, tiene una superficie de 7.639 m², con pendiente de 8,94% y una altitud de 300 m.S.N.M. La segunda parcela tiene una superficie de 7,11% y una cota de 300 m.S.N.M. Ambas se riegan con sistema tradicional de acequias. Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable. Se permitirá la construcción de edificios aislados destinados a vivienda unifamiliar, siempre que se cumplan las siguientes condiciones: - ha de destinarse al uso de vivienda unifamiliar, con lo que se excluye la construcción De edificios multifamiliares. - ha de ser un edificio aislado. - ha de ubicarse en un lugar donde no exista riesgo de formación de núcleo de Población. Y además deberá cumplir: -superficie mínima de parcela de 5.000 m2. -distancia del frente de la edificación al eje del camino o vía 10 m. - los retranqueos a linderos será como mínimo iguales a 5 m. - volumen máximo edificable 0'1 m3/m2.