VENTA DE SOLAR URBANO PARA EQUIPAMIENTO EN SANGONERA LA VERDE (3972 M/XC2/XB2) EN LA UNIÓN

Si busca solar bien ubicado en el /xc3/xa1rea metropolitana de Murcia, para construir una residencia de ancianos, un centro deportivo, un colegio privado, o similar, y que requiera estar en una zona de futuro con ciertos servicios afines, /xc2/xa1/xc3/xa9sta es su oportunidad!~~Disponemos de un suelo urbano para equipamiento en Sangonera la verde, junto al Nuevo Centro de Salud, Polideportivo Municipal y Cementerio. El suelo tiene una superficie de 3.972 m/xc2/xb2 con una edificabilidad de 2m/xc2/xb2/m/xc2/xb2. Es decir, que si consideramos un posible edificio de 4 plantas, con retranqueos suficientes para disponer de zonas exteriores para 2.000 m/xc2/xb2, podr/xc3/xadamos conseguir una superficie total construida de m/xc3/xa1s de 5.000 m/xc2/xb2. Superficie bastante interesante como para poder plantear un proyecto inmobiliario con rentabilidad.~~Las dimensiones, quitando el retranqueo que hay que hacer desde el centro de la calle para aceras y calzada, ser/xc3/xadan de 33 ml de ancho por 109 ml aprox. de profundidad.~~El solar tiene la ventaja de tener acceso tanto por la parte delantera (Calle Rosalinda), como por la parte trasera (Camino del Cementerio). El acceso por la parte trasera, se hace por dos ramificaciones sin salida, del mismo Camino del Cementerio, perpendiculares a /xc3/xa9ste, y a trav/xc3/xa9s de un conjunto de casas unifamiliares adosadas.~~Destacar que como residencia de ancianos tendr/xc3/xada mucho potencial, dada su cercan/xc3/xada al Nuevo Centro de Salud y al Centro Social de Mayores. Adem/xc3/xa1s, la posibilidad de poder plantear una edificabilidad suficiente sin perder zonas para jardines, hace que pueda tener un valor a/xc3/xb1adido respecto a otras residencias del municipio. Una residencia en esta ubicaci/xc3/xb3n tranquila y con estas caracter/xc3/xadsticas, permitir/xc3/xa1 la creaci/xc3/xb3n de espacios amplios, confortables y relajados al aire libre para el disfrute y bienestar de los residentes, adem/xc3/xa1s de ofrecer una atenci/xc3/xb3n sanitaria y social de calidad. ~~La ubicaci/xc3/xb3n dentro de Sangonera la Verde es privilegiada, en una zona que a d/xc3/xada de hoy no es de las principales, pero que a futuro, y desde el punto de vista urban/xc3/xadstico mejorar/xc3/xa1 en cuanto a accesos, etc. A d/xc3/xada de hoy, cuenta con el mercadillo semanal en la misma calle Rosalinda y en el mismo Centro de Mayores, se cuenta ya con oficinas municipales de pedan/xc3/xada. ~~En cuanto a ubicaci/xc3/xb3n, est/xc3/xa1 a menos de 4 km del Pol/xc3/xadgono industrial Oeste (San Gines-Alcantarilla) y de los accesos a la autov/xc3/xada MU-30, que ya de comunica con las autov/xc3/xadas A-7 y A-30.~~El transporte p/xc3/xbablico lo tiene a menos de 400 m. La l/xc3/xadnea 28 de autob/xc3/xbas tiene trayecto hasta el Jard/xc3/xadn de Floridablanca del Barrio del Carmen, muy pr/xc3/xb3ximo al Ayuntamiento de Murcia.~~CUALQUIER INFORMACI/xc3/x93N O DOCUMENTACI/xc3/x93N QUE NECESITE PARA PODER VALORAR LA VIABILIDAD DE LA INVERSI/xc3/x93N, CONTACTE CON NOSOTROS.~~NOTA:~-No est/xc3/xa1n incluidos los gastos de compra de la vivienda (honorarios de gesti/xc3/xb3n inmobiliaria, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de notar/xc3/xada, inscripci/xc3/xb3n en el registro).~-Por encargo del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva dentro de la red APIALIA MURCIA y GDInmo - FAI, y disponemos de toda la informaci/xc3/xb3n necesaria para poder aclarar cualquier duda. Por ello, se ruega no molestar a los vecinos.~-Si es usted agente inmobiliario, y pertenece a alguna otra red profesional distinta a la nuestra, cons/xc3/xbaltenos y vemos opciones de colaboraci/xc3/xb3n.~-La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, im/xc3/xa1genes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual. (la simulaci/xc3/xb3n 3D es a modo ejemplificativo y los datos sobre la superficie total construida y de jardines, podr/xc3/xa1 variar dependiendo del n/xc3/xbamero de plantas y el proyecto que se plantee).~