VENTA DE SOLAR Y PROYECTO UNIFAMILIAR EN CALLE IR/XC3/X9AN, SAN AGUST/XC3/X8DN, IBIZA EN ESPAÑA

Solar en venta con proyecto de demolici/xc3/xb3n y proyecto b/xc3/xa1sico de nueva construcci/xc3/xb3n de vivienda unifamiliar aislada con piscina, en Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza /xe2/x80/x93 Dise/xc3/xb1o Moderno y Org/xc3/xa1nico~~En venta terreno ubicado en Sant Josep de Sa Talaia, San Agust/xc3/xadn, a solo 600 metros del mar y cerca de la hermosa Cala de Bou. Situado en una zona consolidada con todos los servicios cercanos, como supermercados, restaurantes y escuelas, adem/xc3/xa1s de excelentes conexiones de transporte. Esta ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica ofrece proximidad a zonas y playas ic/xc3/xb3nicas de Ibiza, ideales para disfrutar de la vida isle/xc3/xb1a.~~Actualmente, el solar cuenta con una construcci/xc3/xb3n existente y un proyecto aprobado para su demolici/xc3/xb3n, dando paso a una nueva vivienda moderna y personalizada. La propiedad dispone de un pozo propio, lo que garantiza un suministro de agua aut/xc3/xb3nomo, una ventaja excepcional en la isla.~~Nueva Vivienda Proyectada~El dise/xc3/xb1o se enfoca en una integraci/xc3/xb3n org/xc3/xa1nica con el entorno, optimizando la orientaci/xc3/xb3n, la vegetaci/xc3/xb3n y los espacios exteriores. Los vol/xc3/xbamenes articulados del proyecto generan una conexi/xc3/xb3n fluida entre el interior y el exterior, maximizando la privacidad y la relaci/xc3/xb3n con el jard/xc3/xadn.~~Distribuci/xc3/xb3n Propuesta:~Planta Baja (214 m/xc2/xb2):~~Garaje: Independiente, cerca de la entrada principal.~Cocina: Con acceso independiente, despensa y conexi/xc3/xb3n directa al patio principal y al porche.~Comedor-Sala: Orientado al sur, con chimenea central y acceso a espacios principales como el patio y la piscina.~Dormitorios: Orientados al norte y este, conectados a trav/xc3/xa9s de una galer/xc3/xada soleada al patio principal y al jard/xc3/xadn trasero.~Planta Primera (60 m/xc2/xb2):~~Escalera exterior integrada en la volumetr/xc3/xada de la casa.~Gran terraza con p/xc3/xa9rgola cubierta de buganvillas, conectada a dos vol/xc3/xbamenes independientes, cada uno con dormitorio y ba/xc3/xb1o privado.~Vistas al mar, al sur, al patio principal y al atardecer por el oeste.~Dise/xc3/xb1o Exterior:~El proyecto combina una volumetr/xc3/xada ligera y elegante con el terreno, destacando una planta superior poco densa que asegura una integraci/xc3/xb3n visual armoniosa con el entorno natural.~~/xc2/xa1Una oportunidad /xc3/xbanica para construir una vivienda moderna, org/xc3/xa1nica y funcional en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de Ibiza!~Cont/xc3/xa1cte con FILM HOUSES para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n.