VENTA LOCAL COMERCIAL - CÁDIZ [149373/RENTABILIDAD] EN CÁDIZ

LG Bróker Vip Inmobiliaria de Lujo en Madrid especialista en locales en rentabilidad, Mercadonas en rentabilidad, Activos Patrimoniales y Residencial de Lujo. Podemos ofrecerte las mejores operaciones en cada momento. ¿Quieres comprar un local en rentabilidad?...                                                    ...Te ayudamos! ¿Quieres vender un local en rentabilidad?...                                  ...Mira lo que te ofrecemos! En la calle San Miguel, en el centro histórico de Cádiz, vendemos local comecial en rentabilidad en Cadiz, tiene 279 m2 divididos en planta calle con 215 m2 y sotano de 17 m2, arrendado al grupo textil Inditex. El local se encuentra extraordinariamente situado en el centro histórico de Cadiz, zona turística y de compras de la ciudad. Tiene un altísimo paso peatonal. La fachada tiene más de 20 metros haciendo esquina entre las calles mas comerciales y transitadas de la ciudad. Dispone de una magnífica visibilidad. Como bien sabido por todo el mundo, imposible tener un inquilino mas serio y solvente que una de las líneas de Amancio Ortega. FICHA TÉCNICA: Ubicación: Calle San Miguel - Cádiz Superficie: 279 m2 útiles en varias plantas, la planta baja a pie de calle. Fachada:  20 metros lineales de fachada. Muy visible. Salida de Humos: No. Licencia: Comercio Licencia de Terraza: No Contrato Arrendamiento: 30 años firmado en Octubre de 2004. Obligado Cumplimiento: No. Gastos Comunidad e IBI: Arrendador. Rentabilidad Inversión: 5,6% Neto Comercializa: LG Broker Vip   LOCAL EN RENTABILIDAD EN CALLE SAN MIGUEL (CÁDIZ) La calle San Miguel es una de las calles más concurridas del centro histórico de Cádiz. Por su alto tránsito, y movimiento comercial, marcas tan importantes como las del Grupo Inditex han decidido desembarcar en esta calle, para ellos muy rentable, que permite una rápida expansión y consolidación para sus enseñas. Aquí encontrarás muchos locales es rentabilidad que anualmente se venden y compran con rendimientos económicos para los inversores muy interesantes. Los restaurantes, por ejemplo, son un buen nicho de inversión en rentabilidad por la demanda que tienen por parte de los inversores no patrimonialistas que compran y venden este tipo de locales en rentabilidad continuamente para generar sus movimientos financieros. Por ese motivo, tener una inversión en locales en rentabilidad de estas características permite volver a convertir el ladrillo en dinero rápidamente, si la situación lo requiere, o si la estrategia económica del inversor cambia y apunta hacia nuevos derroteros. Lo ideal es buscar bien, y comprar buenos locales en rentabilidad que proporcionen varias garantías al comprador que te enumeramos: Que el inmueble responda por la inversión. Que la ubicación tenga un alto índice de rotación de inquilino. Que sea fácil de vender y convertir en Cash Flow rápidamente si fuese necesario. Que tenga un ROI bueno para que la amortización se haga en periodos cortos o medios. Cualquier activo, ya sea local en rentabilidad o edificio en venta residencial o de oficinas en rentabilidad que cumpla con estos requisitos, podemos decir que constituye una excelente inversión para el comprador. Si estas interesado en comprar o asesorarte sobre la compra de locales en rentabilidad, o cualquier otro activo patrimonial, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y con gusto diseñaremos una estrategia de compra para ti que cumpla con tus mayores expectativas.