Nave industrial fernando henares

NAVE INDUSTRIAL EN POLÍGONO INDUSTRIAL DE DAGANZO, 3.268 m2 JUNTO A LA BASE AÉREA DE TORREJÓN. Nave industrial ubicada en el Polígono Industrial de la carretera de Daganzo, en la M-100, muy cercana a la localidad de Alcalá de Henares. Tiene muy buenas conexiones, estando a 5 minutos de la estación de tren de La Garena y a 300 metros de la parada del autobús interurbano. Además, está entre las carreteras A-2 y R-2, en el límite de la Base Aérea Conjunta de Torrejón. La nave tiene una superficie de 3.268 m2, en los que se distribuyen oficina, aseos y accesos (tanto peatonales como rodados). Se trata de una nave diáfana adosada con techo a dos aguas, ideal para todo tipo de trabajos de logística. Además, posee zona de aparcamiento exterior y parte de la nave se encuentra en régimen de arrendamiento con contrato en vigor, siendo actualmente una cafetería de unos 90 m2 aproximadamente. Si necesita más información o quiere realizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nuestro departamento comercial. QUIEROUNPISO.COM -- INDUSTRIAL UNIT IN DAGANZO INDUSTRIAL POLYGON, 3,268 sqm NEXT TO THE TORREJÓN AIR BASE. Industrial building located in the Industrial Estate of the Daganzo road, on the M-100, very close to the town of Alcalá de Henares. It has very good connections, being 5 minutes from La Garena train station and 300 meters from the intercity bus stop. In addition, it is between the A-2 and R-2 highways, on the border of the Torrejón Joint Air Base. The unit has an area of ​​3,268 sqm, in which offices, toilets and accesses (both pedestrian and road) are distributed. It is a diaphanous building with a gable roof, ideal for all types of logistics work. In addition, it has an outdoor parking area and part of the unit is under a lease with a valid contract, currently being a cafeteria of approximately 90 m2. If you need more information or want to visit, do not hesitate to contact our commercial department. QUIEROUNPISO.COM

Nave industrial en Azuqueca de Henares, Guadalajara.~~NAVE SIN POSESI/xc3/x93N~~Tiene una superficie de 540,19 m2 seg/xc3/xban registro. ~~Tiene car/xc3/xa1cter polivalente puesto que es susceptible de utilizaci/xc3/xb3n para distintas actividades empresariales, y por parte de distintas empresas o agentes econ/xc3/xb3micos, sin que existan limitaciones legales o administrativas que restrinjan aparentemente su uso.~~Azuqueca de Henares es un municipio espa/xc3/xb1ol situado en la provincia de Guadalajara, en la comunidad aut/xc3/xb3noma de Castilla-La Mancha. Se encuentra situado en eje industrial del Corredor del Henares, en la comarca de La Campi/xc3/xb1a, lo que le ha reportado un gran desarrollo. Su localizaci/xc3/xb3n, cerca de la capital provincial y de otras ciudades importantes como Alcal/xc3/xa1 de Henares, es lo que en muchos casos hace que sea una ciudad dormitorio y dependiente de otras poblaciones.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediaci/xc3/xb3n y consultor/xc3/xada inmobiliaria con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gesti/xc3/xb3n en las diferentes tipolog/xc3/xadas de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituy/xc3/xa9ndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gesti/xc3/xb3n nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gesti/xc3/xb3n de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposici/xc3/xb3n un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupaci/xc3/xb3n constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociaci/xc3/xb3n de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del c/xc3/xb3digo de Buenas Pr/xc3/xa1cticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~

Nave en venta en Alcalá de Henares (Madrid). Amplia nave industrial diáfana adosada con techado a dos aguas ideal para trabajos de logística. Dispone de zona destinada a oficina, aseos y accesos tanto peatonales como rodados, zonas de carga y descarga, y almacenaje. Cuenta con zona de aparcamiento en superficie alrededor dentro de la valla del complejo. Se encuentra en el polígono industrial situado junto a la carretera de Daganzo (M-100), que discurre entre las carreteras R-2 y A-2, en el límite de la Base Aérea Conjunta de Torrejón. Dista 5 km de la estación de tren de La Garena y 300 m de la parada del autobús interurbano, por lo que goza de excelentes comunicaciones. Nave industrial en 2 plantas (planta baja y entreplanta). La superficie de la planta baja es de 2.232.70 m2 y la planta superior de 1.035,82 m2. La planta baja se encuentra dividida en la zona de cafetería y tienda, con sus pertinentes aseos y escalera Parte del inmueble se encuentra cedida en régimen de arrendamiento con contrato en vigor (local cafetería de 90 m² aprox.). ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano. Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años. Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector. Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid.

Nave industrial en Azuqueca de Henares, Guadalajara.~~Te presentamos esta impresionante nave industrial adosada de 425,15 m/xc2/xb2 que re/xc3/xbane todas las caracter/xc3/xadsticas que necesitas para impulsar tu empresa hacia el /xc3/xa9xito.~~TAPIADO, SIN POSIBILIDAD DE VISITAR.~~Ubicada estrat/xc3/xa9gicamente en el t/xc3/xa9rmino municipal de Azuqueca de Henares, una localidad pr/xc3/xb3xima a Guadalajara, con f/xc3/xa1cil acceso a las principales v/xc3/xadas de comunicaci/xc3/xb3n, como la A-2, hacen que esta ubicaci/xc3/xb3n sea a/xc3/xban m/xc3/xa1s conveniente para tus operaciones comerciales.~~~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediaci/xc3/xb3n y consultor/xc3/xada inmobiliaria con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gesti/xc3/xb3n en las diferentes tipolog/xc3/xadas de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituy/xc3/xa9ndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gesti/xc3/xb3n nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gesti/xc3/xb3n de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposici/xc3/xb3n un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupaci/xc3/xb3n constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. ~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociaci/xc3/xb3n de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del c/xc3/xb3digo de Buenas Pr/xc3/xa1cticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~

Nave industrial en alquiler en Alcala de Henares de 323 m. de superficie. Nave industrial distribuida en planta baja y entreplanta destinada a oficinas. SOLAR DE 242 M2. Se encuentra ubicada en el polígono industrial Camporroso, que cuenta con buenos accesos y comunicaciones mediante la carretera M-100. GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 22 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles. Somos una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años, ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid."

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN CABANILLAS DEL CAMPO. ~~GH Casas comercializa nave industrial en Pol/xc3/xadgono Industrial Cantos Blancos. ~~ Nave distribuida en una sola planta. Se encuentra en bruto y necesitar/xc3/xada reforma. ~ ~ Excelente ubicaci/xc3/xb3n, Pol/xc3/xadgono Industrial Cantos Blancos, pol/xc3/xadgono m/xc3/xa1s importante del Corredor del Henares.~ ~ Inmueble sujeto a 21% de IVA o Exenci/xc3/xb3n de IVA (no incluido en precio publicado).~ ~ Solicite informaci/xc3/xb3n sin compromiso.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gesti/xc3/xb3n en las diferentes tipolog/xc3/xadas de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituy/xc3/xa9ndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gesti/xc3/xb3n nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ Especialistas en gesti/xc3/xb3n de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposici/xc3/xb3n un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupaci/xc3/xb3n constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociaci/xc3/xb3n de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del c/xc3/xb3digo de Buenas Pr/xc3/xa1cticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~ ~

Nave industrial en venta con gran campa en Torija.~~Sobre la parcela de 15.620mc se levanta una edificaci/xc3/xb3n industrial.~~En la zona central de dicha parcela se encuentra la nave principal, con una altura libre de 8m, y unas dimensiones totales~comprobadas de la nave de 91m x 12, m en planta baja y 10 m x 12 m en planta alta. Superficie construida en baja: 1.117 m2 y en primera: 126 m2. Total 1.243 m2c. ~~La parcela se encuentra vallada con valla met/xc3/xa1lica, en unas zonas de simple torsi/xc3/xb3n y en otras electrosoldada.~Dispone de b/xc3/xa1scula de pesaje para camiones.~Esta totalmente solada con hormig/xc3/xb3n.~~La nave dispone de 6 portones y muelles de carga en ambos lados. ~Cuenta con vestuarios, aseos, varias oficinas y sala de descanso. ~~La zona cuenta con Red general de abastecimiento de agua. Asfaltado de viales y pavimentado de aceras con baldosa/loseta hidr/xc3/xa1ulica. Red general de alcantarillado. Red de suministro de gas natural. Red general de suministro el/xc3/xa9ctrico.~~El inmueble se encuentra en uno de los pol/xc3/xadgonos industriales y log/xc3/xadsticos m/xc3/xa1s importantes de la provincia de Guadalajara. ~Est/xc3/xa1 estrat/xc3/xa9gicamente situado en el Corredor del Henares, el centro log/xc3/xadstico m/xc3/xa1s importante del /xc3/xa1rea de influencia de Madrid, por su conexi/xc3/xb3n con Zaragoza, Barcelona y Francia.~Podemos encontrar empresas importantes a nivel nacional como Leroy Merl/xc3/xadn y Primark.~~Inf/xc3/xb3rmese sin compromiso.

Nave industrial en Humanes, Guadalajara.~~Precio rebajado hasta el 28/06/2023~~Nave de dos plantas sobre rasante, construida en el a/xc3/xb1o 2005. ~~Se encuentra ubicada en el municipio de Humanes, de la provincia de Guadalajara.~~Humanes es un municipio y localidad espa/xc3/xb1ola de la provincia de Guadalajara, en la comunidad aut/xc3/xb3noma de Castilla-La Mancha. Antiguamente se denomin/xc3/xb3 /xc2/xabHumanes de Mohernando/xc2/xbb. El t/xc3/xa9rmino municipal, ubicado en el valle del Henares y del que tambi/xc3/xa9n forman parte las localidades de Cerezo de Mohernando y Razbona, cuenta con una poblaci/xc3/xb3n de 1462 habitantes.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediaci/xc3/xb3n y consultor/xc3/xada inmobiliaria con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gesti/xc3/xb3n en las diferentes tipolog/xc3/xadas de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituy/xc3/xa9ndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gesti/xc3/xb3n nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gesti/xc3/xb3n de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposici/xc3/xb3n un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupaci/xc3/xb3n constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociaci/xc3/xb3n de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del c/xc3/xb3digo de Buenas Pr/xc3/xa1cticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.

SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN RENTABILIDAD ubicada en el t/xc3/xa9rmino municipal de Meco (Madrid). ~~Integrado en el /xc3/xa1rea metropolitana de Alcal/xc3/xa1 de Henares, con el que limita al sur y del que dista a 8 kil/xc3/xb3metros, y a 4 kil/xc3/xb3metros de su Campus Universitario. ~~Forma asimismo parte del Corredor Industrial del Henares.~~La nave est/xc3/xa1 alquilada a una compa/xc3/xb1/xc3/xada multinacional de gesti/xc3/xb3n documental de primer nivel y el contrato est/xc3/xa1 reci/xc3/xa9n renovado por un periodo de 10 a/xc3/xb1os, siendo los dos primeros de obligado cumplimiento (2024 contrato a 2034), a destacar la reciente inversi/xc3/xb3n en una reforma. ~~La rentabilidad bruta anual es del 5,25%. ~

Erandio junto al Makro, Nave industrial a la venta, situada en el municipio de Erandio (Bizkaia), concreta mente en Asua, la entrada al corredor del Txorierri. con acceso directo al Puente de Rontegui y la A-8.Superficie total: 4.900 m2. Altura máxima: 4,30 m. Sobrecarga entreplanta: 1.500 Kg/m2. Excelente localización y ubicación estratégica. Buena construcción y reformas importantes recientes en los edificios. Tipo: Pabellon Piso: 0 Barrio: CP: 48950 Área: 4900 Habitaciones: 0 Banos: 0 Condición: Impecable Agencia: Inmobiliaria Fernando Blanco

Se trata de una nave adosada, de forma rectangular con entreplanta en la parte delantera y patio posterior. En la superficie construida registral incluye un patio cubierto de 69,87 m2 que no se considera como superficie construida en la valoracion. San Fernando de Henares es un municipio situado al este de la Comunidad de Madrid, ubicado al Corredor de Henares, formando parte de la Área Metropolitana de Madrid. Antiguamente era una ciudad dormitorio pero a partir de los años 90, se cambió el Plan General de Ordenación Urbana que hizo modificar toda la ciudad, recuperando el centro histórico, mejorando la accesibilidad y tener mayor desarrollo económico. Este cambio comportó un aumento poblacional y económico considerable, cosa que ha comportado que sea uno de los motores de la región, destacando el sector servicios y los diversos polígonos que hay GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 22 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano. Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años. Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector. Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid.

Inmobiliaria Los Ríos vende Nave independiente ubicada en Coslada, de uso Industrial textil con posibilidad de traspaso de negocio. La nave consta de 1.316 m² útiles distribuidos en 3 plantas de la siguiente manera: -Planta principal: Almacén de 434 m² con acceso para vehículos, comedor y baño. -Planta -1: consta de 441 m² de los cuales 89 m² representa la superficie utilizada para dos vestuarios y dos baños (agua caliente con termo eléctrico). -Planta -2: garaje de 441 m² Dispone de montacargas para vehículos con acceso a planta -1 y -2, tres puertas de acceso en el exterior: una peatonal y dos eléctricas correderas. Excelente ubicación, a 5 minutos de la Renfe de San Fernando y a 2 minutos de parada de Bus (teléfono oculto), cercano a Aeropuerto Adolfo Suarez (Madrid Barajas), Centro Comercial, ambulatorio y Hospital del Henares. Fácil acceso a M21, M206, M45, M50 y A2. Te invitamos a visitarlo, sin compromiso y a preguntar por nuestro Departamento Financiero, conseguimos hasta el 100% de la financiación. Si necesita más información no dude en consultarnos. Contáctenos en nuestra oficina de Inmobiliaria Los Ríos en C/ Ebro, 2. Coslada 28823 (Madrid). Tlf. (teléfono oculto) / (teléfono oculto) #ref:4

Nave industrial en P.I. Montserrat de 695 m/xc2/xb2, distribuidos en 500 m/xc2/xb2 en planta totalmente di/xc3/xa1fana, de 36m. de largo y 195 m2 en dos plantas de oficinas, con servicios independientes para caballeros y se/xc3/xb1oras, as/xc3/xad como una habitaci/xc3/xb3n para sala de descanso o comedor.~ est/xc3/xa1 totalmente equipada en BIES, y detectores de incendios. Patio delantero para aparcamiento de 132m.Dispone de dos portones para entrada de camiones de gran tonelaje y salida a dos calles distintas. Esta excelentemente comunicada con accesos pr/xc3/xb3ximos a nacional II, M-40, M-50, M-45. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, tasaci/xc3/xb3n, etc.

Nave industrial, actual taller en esquina de 337 m., m/xc3/xa1s patio trasero. El taller cuenta con foso y fren/xc3/xb3metro, salida con port/xc3/xb3n de entrada y salida. En planta primera 75 m. de oficinas con suelos de terrazo, A/A frio/calor. Luz de fuerza y agua caliente sanitaria. Techo tipo alumisol. Con zona de aparcamiento privado en la calle con 5 plazas. Estado de conservaci/xc3/xb3n muy buena. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, tasaci/xc3/xb3n, etc.

Nave industrial con edificio de tres plantas dividido en una planta destinada a comercio, una planta destinada a oficinas, y una planta destinada a almacén. Buen estado de conservación con techos de placa, suelo de baldosa y cristaleras frontales habilitadas. Dispone de tres entradas, una entrada comunica con la calle principal y la mas comercial y las otras dos entradas a una calle que da servicio a distintos comercios. La parte de la oficina dispone de una zona de recepción nada mas acceder y dos zonas con despacho una con una sala para 8 puestos de trabajo y una segunda zona con dos despachos seccionados mas una zona de office. Dispone de un aparcamiento techado con capacidad para siete plazas con posibilidad de ampliación. La construcción del edifico es en ladrillo y dispone de vallado en todo el perímetro mas un lateral de muro como división. El acceso al edifico se realiza desde la entrada principal. El acceso a la parte trasera se realiza desde dos puertas laterales mas una entrada trasera totalmente independientes. Dispone de todos los servicios como agua, luz, alarma, etc. Este situado en La Avenida de Madrid entrada a la ciudad de Alcalá de Henares lo que antiguamente se conocía como N-II y que a su vez enlaza con la Vía Complutense cruzando la ciudad de un extremo a otro. A pocos metros se sitúan franquicias reconocidas como Burger King, Taco Bell, KFC, Foster's Hollywood, entre otros. También podemos encontrar grandes superficies como El Corte Ingles o Bricor.