VENTA NUDA PROPIEDAD ZONA ALCAL/XC3/X81 DE HENARES EN ALCALÁ DE HENARES

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSIONISTAS~~Desde la Inmobiliaria Eduardo Molet, te presentamos una excelente oportunidad para adquirir la NUDA PROPIEDAD de este exclusivo piso ubicado en la din/xc3/xa1mica ciudad de Alcal/xc3/xa1 de Henares perteneciente a la Comunidad de Madrid. Los actuales propietarios, de 74 y 76 a/xc3/xb1os, conservar/xc3/xa1n el usufructo vitalicio, ofreciendo a los inversores la posibilidad de adquirir esta vivienda a un precio reducido.~~El piso tiene una superficie catastral de 158 m/xc2/xb2, que se distribuye en 102 m/xc2/xb2 de vivienda, el resto entre el trastero, una plaza de garaje y elementos comunes. Desde el hall de entrada, se accede a una distribuci/xc3/xb3n funcional que incluye una cocina independiente con acceso a la terraza, y un amplio sal/xc3/xb3n-comedor que tambi/xc3/xa9n comunica con la terraza, aportando luminosidad y una conexi/xc3/xb3n perfecta con el exterior gracias a su orientaci/xc3/xb3n suroeste.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, el principal con ba/xc3/xb1o en suite, y dos ba/xc3/xb1os completos. Dispone de armarios empotrados, suelos de tarima, y ventanas dobles que garantizan aislamiento t/xc3/xa9rmico y ac/xc3/xbastico. La calefacci/xc3/xb3n y el agua caliente funcionan mediante caldera de gas, asegurando el m/xc3/xa1ximo confort.~~Construida en 2007, la finca destaca por su fachada de ladrillo y sus excelentes zonas comunes, que incluyen piscina, parque infantil y gimnasio, ofreciendo un estilo de vida c/xc3/xb3modo y exclusivo. Los gastos de mantenimiento son muy asequibles, con una cuota de comunidad de 85 euros al mes y un IBI anual de 590 euros.~~Ubicada en Alcal/xc3/xa1 de Henares, una ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta vivienda permite disfrutar de un entorno con historia y cultura, sin renunciar a la comodidad y los servicios modernos. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, colegios, centros m/xc3/xa9dicos y una excelente comunicaci/xc3/xb3n mediante transporte p/xc3/xbablico. Dispone de conexiones r/xc3/xa1pidas con Madrid a trav/xc3/xa9s de Cercan/xc3/xadas Renfe, l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas y la A-2.~~Adem/xc3/xa1s, en las proximidades se encuentran importantes zonas verdes y espacios culturales, como el Parque O/'Donnell, la Universidad de Alcal/xc3/xa1 y la emblem/xc3/xa1tica Calle Mayor, ofreciendo una combinaci/xc3/xb3n perfecta entre tranquilidad, historia y calidad de vida.~~Si buscas una inversi/xc3/xb3n segura y rentable en una de las mejores zonas de Alcal/xc3/xa1 de Henares, contacta con Eduardo Molet Inmobiliaria. /xc2/xa1Ll/xc3/xa1manos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para concertar una visita!