VENTA NUDA PROPIEDAD ZONA CANILLEJAS EN MADRID

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD. SOLO INVERSIONISTAS~~Desde la Inmobiliaria Eduardo Molet, te presentamos una gran oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de este piso ubicado, en el din/xc3/xa1mico y bien conectado barrio de Canillejas, en Madrid. ~~Esta operaci/xc3/xb3n es ideal para inversores que buscan adquirir un inmueble a un precio reducido, mientras los actuales propietarios, de 77 y 79 a/xc3/xb1os, mantienen el usufructo vitalicio. El comprador que adquiera la NUDA PROPIEDAD de este inmueble podr/xc3/xa1 adquirir el pleno dominio cuando se extinga dicho usufructo vitalicio.~~La vivienda cuenta con una superficie catastral de 70 m/xc2/xb2, distribuidos en 64 m/xc2/xb2 de vivienda /xc3/xbatil y 6 m/xc2/xb2 de elementos comunes. Este c/xc3/xb3modo y funcional piso est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ado para aprovechar al m/xc3/xa1ximo el espacio y la luz natural.~~Al entrar, un hall de entrada distribuye las diferentes estancias de la vivienda. La cocina independiente ofrece un espacio pr/xc3/xa1ctico y organizado, separado de las /xc3/xa1reas principales. El sal/xc3/xb3n-comedor, amplio y luminoso gracias a su orientaci/xc3/xb3n suroeste, es perfecto para disfrutar de momentos en familia o relajarse con luz natural durante gran parte del d/xc3/xada.~~El piso dispone de dos dormitorios, adem/xc3/xa1s de un ba/xc3/xb1o completo. Cuenta con armarios empotrados, que facilitan el almacenamiento, y detalles de calidad como suelos de tarima y ventanas de aluminio climalit. Tanto la calefacci/xc3/xb3n como el agua caliente funcionan mediante caldera de gas, asegurando una vivienda confortable y eficiente.~~El edificio, construido en 1979, tiene una s/xc3/xb3lida fachada de ladrillo, lo que garantiza durabilidad y bajos costes de mantenimiento. Adem/xc3/xa1s, cuenta con una cuota de comunidad de tan solo 49 euros al mes y un IBI anual de 233 euros, lo que convierte esta vivienda en una opci/xc3/xb3n econ/xc3/xb3mica y asequible.~~Ubicado en el barrio de Canillejas que pertenece distrito Distrito de San Blas-Canillejas, es una excelente opci/xc3/xb3n tanto para quienes buscan tranquilidad como para quienes valoran estar bien conectados y rodeados de servicios.~~En cuanto al transporte, la vivienda est/xc3/xa1 muy bien comunicada con el resto de Madrid. Se encuentra cerca de varias l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas y de la estaci/xc3/xb3n de metro Torre Arias (L/xc3/xadnea 5), que conecta r/xc3/xa1pidamente con el centro de la ciudad. Adem/xc3/xa1s, cuenta con acceso f/xc3/xa1cil a importantes arterias como la M-40 y la A-2, ideales para desplazarse en coche.~~El entorno destaca por la cercan/xc3/xada a hermosos parques y zonas verdes, como el famoso Parque Quinta de los Molinos, conocido por su espectacular floraci/xc3/xb3n de almendros en primavera, y el Parque El Para/xc3/xadso, ideal para paseos tranquilos, actividades deportivas o momentos de relajaci/xc3/xb3n.~~Adem/xc3/xa1s, el barrio ofrece una amplia variedad de servicios cercanos, incluyendo supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y gimnasios, as/xc3/xad como una oferta comercial que facilita el d/xc3/xada a d/xc3/xada.