VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN MORAIRA EN ESPAÑA

VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN MORAIRA~ ~ Villa de lujo de nueva construcci/xc3/xb3n situada en una parcela a 2 km del pueblo de Moraira y de la playa. Se encuentra en una urbanizaci/xc3/xb3n ya estructurada y construida. Esta parcela se encuentra junto al Hotel Suizo de Moraira, que cuenta con un incre/xc3/xadble restaurante del que podr/xc3/xa1 disfrutar una vez que viva aqu/xc3/xad. ~ El proyecto est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ado sobre una parcela de 1.450 m2 y tiene una superficie total construida de 509 m2, distribuida en 2 plantas.~ ~ En la planta superior encontramos el hall de entrada as/xc3/xad como dos dormitorios tipo suite. Siguiendo las escaleras accedemos a la planta principal, donde tiene otro acceso para cuando se entra en la parcela en coche. En esta planta, podemos encontrar un espacio abierto donde se ubicar/xc3/xa1 la zona de estar, el comedor y la cocina, dise/xc3/xb1ada para crear una sensaci/xc3/xb3n de amplitud y comodidad. En la misma planta, podemos encontrar otro dormitorio en suite, que est/xc3/xa1 separado de la zona de estar a trav/xc3/xa9s de un pasillo para mayor privacidad. Tambi/xc3/xa9n hay un aseo de invitados situado en esta planta.~ ~ Desde el sal/xc3/xb3n, podemos acceder a la terraza exterior y a la piscina, todo ello situado en el mismo nivel que el sal/xc3/xb3n para crear un entorno armonioso, como si te sintieras dentro cuando est/xc3/xa1s fuera, y viceversa. Tambi/xc3/xa9n dispondr/xc3/xa1 de una zona ajardinada muy boyante, que podr/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ar a su gusto.~ ~ La casa en su conjunto est/xc3/xa1 vallada y dispone de dos puertas de acceso, una para peatones con portero electr/xc3/xb3nico y otra para veh/xc3/xadculos motorizados con mando a distancia.~ ~ Las zonas exteriores mantienen la calidad y el dise/xc3/xb1o previsto para el interior de la casa, tanto en el uso de materiales de alta calidad como en la configuraci/xc3/xb3n de los espacios con mobiliario urbano opcional. Se incluye la iluminaci/xc3/xb3n de los espacios exteriores alrededor de la casa, as/xc3/xad como de las zonas peatonales, de acceso a la carretera, de terraza y de barbacoa. El jard/xc3/xadn est/xc3/xa1 equipado con un sistema de riego autom/xc3/xa1tico. Toda la superficie del jard/xc3/xadn estar/xc3/xa1 acabada con grava y se incluir/xc3/xa1 una red geotextil debajo.~ ~ Un tama/xc3/xb1o de 35m2 aproximadamente, escalones incorporados, focos led subacu/xc3/xa1ticos. Incluye: filtro, bomba, cuadro el/xc3/xa9ctrico e Interior - acabado en mosaico. Tambi/xc3/xa9n dispone de preinstalaci/xc3/xb3n de calefacci/xc3/xb3n por bomba de calor, un cuarto de instalaciones completamente terminado y pavimentado, as/xc3/xad como un cuarto cerrado con ventilaci/xc3/xb3n donde se alojan las instalaciones de la piscina.~ ~ Hay un aparcamiento abierto y una zona de p/xc3/xa9rgola en forma de vela.~ ~ Los espacios de la casa gozan de luz natural a trav/xc3/xa9s de los grandes ventanales. As/xc3/xad como de un foco LED en el interior de toda la casa.~ ~ El sistema de calefacci/xc3/xb3n elegido para su vivienda es un sistema de suelo radiante con caldera de gas que proporciona una distribuci/xc3/xb3n del calor adaptada a las necesidades ideales del cuerpo humano. ~ ~ La climatizaci/xc3/xb3n funcionar/xc3/xa1 a trav/xc3/xa9s de un sistema de ventilaci/xc3/xb3n, incluyendo el acondicionamiento individual de cada habitaci/xc3/xb3n.~ ~ El sistema de ventilaci/xc3/xb3n de la vivienda funciona con una extracci/xc3/xb3n mec/xc3/xa1nica del aire interior a trav/xc3/xa9s de conductos desde la cocina y los ba/xc3/xb1os hasta la chimenea de la azotea.~ ~ Hemos cuidado especialmente el aislamiento ac/xc3/xbastico incorporado en cada una de las soluciones constructivas de su vivienda para que disfrute de un buen nivel de confort en cada estancia. Cumpliendo con el C/xc3/xb3digo T/xc3/xa9cnico de la Edificaci/xc3/xb3n, Documento B/xc3/xa1sico de Protecci/xc3/xb3n contra el Ruido y Seguridad de Uso y Accesibilidad.~ ~ La distribuci/xc3/xb3n interior est/xc3/xa1 tabicada por una l/xc3/xa1mina pecera de ladrillo cer/xc3/xa1mico de 9 cm. En el interior de los tabiques entre dormitorios se colocan bloques de termoarcilla para aislar el ruido. ~ ~ Acristalamiento doble con c/xc3/xa1mara de aire tipo CLIMALIT que proporciona control solar y baja emisividad.~ ~ Las carpinter/xc3/xadas son de aluminio lacado de primeras marcas con rotura de puente t/xc3/xa9rmico y apertura abatible o oscilobatiente seg/xc3/xban casos en ventanas de dormitorios y sal/xc3/xb3n. As/xc3/xad como persianas motorizadas en todos los dormitorios.~ ~ Moderna cocina con puertas laminadas combinadas con puertas lisas lacadas en blanco, incluyendo cajones con topes y encimeras de Silestone en blanco.~ ~ Equipamiento incluido: horno, microondas, placa vitrocer/xc3/xa1mica, campana extractora, frigor/xc3/xadfico panelable y lavavajillas panelable.~ ~ Ba/xc3/xb1os con sanitarios Roca, modelos "The Square". Tambi/xc3/xa9n lavabos Roca "Victoria" que incluyen espejo con luz LED integrada.~ ~ Los platos de ducha tendr/xc3/xa1n el mismo acabado que el suelo de la vivienda (antideslizante) y un tirador fijo de cristal.~ ~ La instalaci/xc3/xb3n de agua caliente y fr/xc3/xada con conductos en tuber/xc3/xadas empotradas realizadas seg/xc3/xban normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada ba/xc3/xb1o. Grifer/xc3/xada para lavabo con monomando de primeras marcas con acabado negro y sistema de desag/xc3/xbce autom/xc3/xa1tico as/xc3/xad como para ducha con monomando termost/xc3/xa1tico de primeras marcas y acabado negro. Sistema de depuraci/xc3/xb3n de aguas sucias conectado a la red de saneamiento seg/xc3/xban normativa.~ ~ La instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica est/xc3/xa1 construida y dotada de mecanismos el/xc3/xa9ctricos de acuerdo con el Reglamento Electrot/xc3/xa9cnico de Baja Tensi/xc3/xb3n y las normas de la Compa/xc3/xb1/xc3/xada Suministradora.