VILLA NUEVA A ESTRENAR EN ESPAÑA

Villa nueva por estrenar en Cala Leña. Situada en una parcela de 2.443m2, y con uso privativo y exclusivo de 800 m2, con piscina privada. La vivienda objeto de la venta es la situada en el centro de la promoción, se compone de una vivienda principal con tres plantas, casa de invitados de una planta y piscina de uso exclusivo en el centro de la parcela. El acceso al conjunto se realiza mediante un acceso privativo a cada una de las viviendas principales y con un acceso exclusivo a la casa de invitados desde la Calle S´illa de Castavi, en este mismo emplazamiento se encuentra el acceso de vehículos preparado para dos coches dentro de la propia parcela. La parcela tiene un acceso directo a la Playa de Cala Leña a cinco minutos a pie. La descripción de las viviendas es la siguiente: Vivienda principal: Se desarrolla en tres plantas, la planta baja se compone de salón comedor diáfano con cocina integrada mediante una isla, totalmente amueblada con electrodomésticos de primeras calidades y aseo de cortesía. Las carpinterías de la planta baja se recogen en los muros de tal manera que el espacio interior junto con unas solerías situadas a ambos lados de la casa permite que el exterior y el interior se unifiquen en toda la planta y se acceda al jardín y piscina desde cualquier punto de la planta. La planta primera se distribuye en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y un dormitorio principal con baño completo incorporado y armario empotrado de grandes dimensiones. La planta superior con acceso a la cubierta del edificio da acceso al solárium con bonitas vistas al mar. La superficie total de esta vivienda es de 165 m2 + 90 m2 de espacios exteriores de solado. Vivienda de invitados: Se desarrolla en una única planta con un espacio diáfano de Salón comedor, habitación doble y baño completo. Dispone de grandes ventanales empotrados con el mismo criterio de la vivienda principal conectado el interior del salón con el exterior con vistas a la piscina. El dormitorio de matrimonio dispone de un armario empotrado y un baño completo con ducha hecha 'in situ'. La superficie de la casa de invitados es de 65 m2 + 30 m2 de espacios de solado exterior. La piscina tiene una lámina de agua de 30 m2, esta alicatada en gresite de color blanco y dispone así mismo de ducha independiente de acero inoxidable. La vivienda tiene posibilidades de ampliación ya que la edificabilidad del proyecto no está agotada según normativa municipal. Las calidades de la vivienda son las siguientes:. Dispone de aljibe de recogida de agua bajo rasante con una capacidad de 25.000 l.. Ambas construcciones tienen sistemas de climatización frio- calor en todas las estancias.. Dispone de iluminación general mediante focos empotrados y bañadores de pared con lámparas led.. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y cristales de baja emisividad.. todos los huecos de fachada disponen de contraventanas de lamas fijas y móviles con cierre para tamizar el paso de la luz.. El agua Caliente se realiza mediante caldera situada en zona de torreón con apoyo energético mediante placas solares situadas en la cubierta del torreón.. Los acabados interiores son de solados de microcemento en todas las estancias y pintura lisa en blanco.. Toda la carpintería interior esta lacada en blanco y los armarios en las mismas calidades con los interiores distribuidos a base de barras de colgar y estantes.. Sanitarios de porcelana vitrificada con inodoros suspendidos y todos los lavabos con mueble acabado en microcemento a juego del resto. Griferías de acero inoxidable.. La Calificación energética de la vivienda es NIVEL B. En el exterior, instalación de luz de ambiente general y previsión de tomas para su posible ampliación. Arqueta de agua para realizar instalación de riego según diseño de jardín. #ref:BRAM.847