VISTA MONTARTO EN NAUT ARAN

Vivienda típica aranesa de obra nueva con materiales de alta calidad, sistemas inteligentes, parcela propia con jardín y una distribución innovadora. Los primeros dueños tendrán opción de convertir una de las plantas en zona wellness o spa. A siete kilómetros de las pistas de esquí Baqueira-Beret, la vivienda se sitúa en el idílico municipio de Arties con vistas al majestuoso Montarto. Consta de 306m2 que se distribuyen de la siguiente manera: En la planta baja, garaje con distribuidor, una habitación y un baño. La planta semisótano, previo acuerdo al desarrollo del proyecto, se puede configurar como sala de usos complementarios a la vivienda: una bodega o sala de juegos o como zona wellness, equipada con jacuzzi, calle de piscina con agua contracorriente, sauna finlandesa, baño y gimnasio. En la planta primera encontramos el distribuidor y dos habitaciones en suite. Todos los baños de la vivienda están dotados de bañera hidromasaje o ducha italiana, sanitarios vitrificados, iluminación por sensores, toalleros calefactados, etc. En la planta abuhardillada primera, tenemos el salón comedor con salida a balcón, cocina americana con equipamientos de alta calidad, zona de lavandería y caldera, y un aseo. En la planta abuhardillada segunda encontramos una sala habitación con salida al balcón y un baño con ducha italiana. La vivienda cuenta con parquet de tabla multicapa, acabados en maderas nobles y acristalamientos dobles y triples que garantizan una eficiencia energética óptima. Caldera mixta a gas, de funcionamiento telemático, con termostato en todas las plantas, además de la chimenea de leña. Otras dotaciones como los armarios tipo block y el ascensor hidráulico para cuatro personas le confieren un confort y bienestar en el hogar asegurados. El jardín, de 47 m2, con materiales de fácil conservación y especies autóctonas de cuidados sencillos, presenta separación entre las zonas de tránsito y de esparcimiento. Dispone de alumbrado de ambiente y orientación, rocallas y lechos de gravas. Los vallados están confeccionados con madera cuperizada y setos de vegetación o de ramajes. El acceso a la parcela se controla a través del portal electrónico y video portero, y el de vehículos por barrera de protección con telemando. La vivienda está ubicada en una zona residencial en plena naturaleza y con unas impresionantes vistas al valle de Montarto. A sólo cinco minutos del centro neurálgico de Arties, donde se encuentran los restaurantes, pubs, y el resto de servicios. #ref:ART_MONTARTO