VIVIENDA CON LICENCIA TURISTICA A UN PASO DE LA MEZQUITA-CATEDRAL. EN ESPAÑA

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica en el coraz/xc3/xb3n de C/xc3/xb3rdoba!~~Esta espectacular vivienda en planta baja, con 104 m/xc2/xb2, ofrece una distribuci/xc3/xb3n amplia y funcional. Cuenta con un luminoso sal/xc3/xb3n con cocina abierta y barra americana, totalmente equipada, que aporta un espacio moderno y acogedor.~~Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados y acceso a un patio privativo, perfecto para disfrutar del aire libre (uno de 15 m/xc2/xb2 y otro de 8 m/xc2/xb2). Adem/xc3/xa1s, cuenta con dos ba/xc3/xb1os completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~Entre sus calidades destacan la soler/xc3/xada de m/xc3/xa1rmol y el aire acondicionado centralizado, garantizando el m/xc3/xa1ximo confort en todas las estaciones del a/xc3/xb1o.~~Lo m/xc3/xa1s exclusivo: la vivienda dispone de licencia para alquiler tur/xc3/xadstico, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversi/xc3/xb3n o en una residencia familiar con una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable, a solo unos pasos de la Torre de la Calahorra y de la emblem/xc3/xa1tica Mezquita-Catedral de C/xc3/xb3rdoba.~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad /xc3/xbanica en una de las mejores zonas de la ciudad!~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)