VIVIENDA CON VISTAS AL BARRANCO DE MOG/XC3/XA1N EN ESPAÑA

Esta vivienda se encuentra al final de una calle tranquila en el pueblo de Mog/xc3/xa1n, con agradables vistas hacia el barranco y las monta/xc3/xb1as. La propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar, ideal para una familia.~~En la planta principal, la cocina destaca por su gran tama/xc3/xb1o y est/xc3/xa1 completamente equipada, conectando con la zona de comedor, perfecta para reuniones familiares. El s/xc3/xb3tano ofrece un espacio vers/xc3/xa1til que puede utilizarse como sala de juegos o para almacenaje.~~En la planta superior, actualmente hay dos dormitorios, aunque es f/xc3/xa1cilmente reconvertible a tres, tal como estaba en su dise/xc3/xb1o original. La azotea ha sido parcialmente cerrada, proporcionando un espacio cerrado con cocina, grandes ventanales con vistas, y una zona exterior con hamacas para disfrutar del sol con total privacidad.~~La vivienda tambi/xc3/xa9n cuenta con placas solares, una caracter/xc3/xadstica moderna y eficiente que contribuye al ahorro energ/xc3/xa9tico.~~Ubicada en la calle El Pino, la casa tiene acceso directo a colegios, supermercados y otros servicios, lo que la convierte en una opci/xc3/xb3n pr/xc3/xa1ctica y c/xc3/xb3moda para la vida diaria.~~###Distribuci/xc3/xb3n~La vivienda se distribuye en 3 plantas. En la inferior hay un s/xc3/xb3tano, La planta baja cuenta con un amplio sal/xc3/xb3n, aseo, comedor y cocina. La segunda planta tiene 2 dormitorios dobles y un ba/xc3/xb1o. La azotea ha sido parcialmente cerrada.~~Aprox. 151.49 m/xc2/xb2 (101.49 m/xc2/xb2 registrados + ampliaci/xc3/xb3n de aprox. 50 m/xc2/xb2) + azotea de 50 m/xc2/xb2~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad f/xc3/xadsica del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~NOTA: La ampliaci/xc3/xb3n (s/xc3/xb3tano) de aprox.50 m/xc2/xb2 fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica. ~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los m/xc3/xa1s importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), as/xc3/xad como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestor/xc3/xada. Generalmente debemos calcular aqu/xc3/xad un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimaci/xc3/xb3n detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***C/xc3/xa1rdenas Inmobiliaria, la /xc3/xbanica con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***~*** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***~