VIVIENDA DE 3 PLANTAS CON LOCAL COMERCIAL EN GUARO

VIVIENDA DE 3 PLANTAS CON LOCAL COMERCIAL EN GUARO~~Esta propiedad ubicada en Guaro, ofrece una oportunidad /xc3/xbanica de negocio y vivienda en el mismo lugar.~~En la planta baja, encontramos un local comercial de 91 M2 que se destina actualmente a una pizzer/xc3/xada en funcionamiento, con licencia activa y completamente equipada, incluyendo hornos y c/xc3/xa1maras frigor/xc3/xadficas. Adem/xc3/xa1s, cuenta con dos aseos, para hombre y mujer. La pizzer/xc3/xada tiene una excelente reputaci/xc3/xb3n y clientela fiel, lo que convierte este local en una inversi/xc3/xb3n lista para generar ingresos. ~~La primera y segunda planta, amplias y bien iluminadas, se destinan a vivienda con aire acondicionado centralizado, suelo radiante y puertas de paso correderas de madera de roble. En la primera planta, encontrar/xc3/xa1 un acogedor sal/xc3/xb3n-comedor, una salita, un ba/xc3/xb1o con ducha hidromasaje y una amplia cocina independiente con despensa. Desde la cocina se accede directamente a un encantador patio privado de aproximadamente 9m2, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en la comodidad del hogar. Adicionalmente, en la primera planta encontrar/xc3/xa1 una terraza de aproximadamente 10 metros cuadrados, proporcionando luz extra a la vivienda~~En la segunda planta, la vivienda dispone de tres amplias habitaciones, la habitaci/xc3/xb3n principal cuenta con un ba/xc3/xb1o en suite con ba/xc3/xb1era de hidromasaje y un espacioso vestidor. El ba/xc3/xb1o compartido tambi/xc3/xa9n est/xc3/xa1 equipado con una ba/xc3/xb1era de hidromasaje, proporcionando un toque de lujo en el d/xc3/xada a d/xc3/xada. ~~En la tercera planta, podemos encontrar un amplio espacio abuhardillado con vistas, se trata de una zona di/xc3/xa1fana abuhardillada que se puede adaptar a m/xc3/xbaltiples usos, desde sala de juegos hasta estudio o gimnasio. Este nivel incluye una terraza privada de aproximadamento 15 metros con hermosas vistas y un jacuzzi hinchable exterior, ideal para relajarse mientras disfruta de la tranquilidad del entorno. En esta misma planta, la vivienda dispone de otra terraza de unos 6 M2 aprox, donde se encuentran actualmente los motores de las m/xc3/xa1quinas de aire y algunas de la pizzer/xc3/xada. ~~Los contadores de agua y luz se encuentran juntos pero separados con dos cajas de registro diferentes, una para la vivienda y otra para el negocio. ~~/xc2/xa1No pierda la oportunidad de descubrir en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!~Cont/xc3/xa1ctenos para concertar una visita.