VIVIENDA NUEVA EN EL CORAZ/XC3/X93N DE LA FELGUERA EN LANGREO

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/x9anica en el Coraz/xc3/xb3n de La Felguera! REMAX Vetusta Presenta Moderna Propiedad de 2021 con Permiso de Comercio y Vivienda~~REMAX Vetusta se complace en presentar esta magn/xc3/xadfica propiedad de reciente construcci/xc3/xb3n, finalizada en 2021, situada en una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable en el centro de La Felguera. Este edificio de 158 m/xc2/xb2 combina la flexibilidad y modernidad que tanto buscas, con un dise/xc3/xb1o contempor/xc3/xa1neo y una construcci/xc3/xb3n de alta calidad que garantizan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con permisos tanto para uso comercial como residencial, permitiendo m/xc3/xbaltiples configuraciones seg/xc3/xban tus necesidades y proyectos.~~Caracter/xc3/xadsticas Principales:~~A/xc3/xb1o de Construcci/xc3/xb3n: 2021.~Superficie Total: 158 m/xc2/xb2 distribuidos en dos plantas.~Distribuci/xc3/xb3n Flexible: Perfecta para ser utilizada como:~Vivienda completa.~Espacio comercial completo.~Vivienda parcial en la planta superior con un espacio comercial en la planta baja.~Detalles de la Propiedad:~~Primera Planta: 95 m/xc2/xb2~~Espacio di/xc3/xa1fano con grandes ventanales, ideal para un local comercial o para ser adaptado como sal/xc3/xb3n y cocina en un uso residencial.~Entrada directa desde la calle, asegurando m/xc3/xa1xima visibilidad y f/xc3/xa1cil acceso para clientes o visitantes.~Segunda Planta: 63 m/xc2/xb2~~Distribuida para uso residencial, con una disposici/xc3/xb3n que incluye:~Un amplio sal/xc3/xb3n o /xc3/xa1rea de descanso.~Cocina moderna y completamente equipada.~Dormitorios espaciosos con armarios empotrados.~Ba/xc3/xb1os de dise/xc3/xb1o contempor/xc3/xa1neo.~Espacio para una oficina o estudio, si se opta por un uso mixto.~Ventajas y Extras:~~Estado NUEVO: Sin necesidad de reformas ni reparaciones, listo para ser ocupado.~Tecnolog/xc3/xada y Confort: Equipado con sistema de climatizaci/xc3/xb3n eficiente, tecnolog/xc3/xada dom/xc3/xb3tica y acabados de alta gama en todas las instalaciones.~Seguridad: Sistema de alarma integrado y opciones de videovigilancia.~Accesibilidad: Dise/xc3/xb1o accesible para personas con movilidad reducida.~Ubicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica:~~En el Centro de La Felguera: Situada en una zona de alto tr/xc3/xa1nsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes.~Conectividad: Excelente conexi/xc3/xb3n con transporte p/xc3/xbablico y f/xc3/xa1cil acceso a las principales v/xc3/xadas de comunicaci/xc3/xb3n de la ciudad.~Espacio Comercial:~~El espacio en la planta baja ofrece una amplia superficie de 95 m/xc2/xb2 perfecta para cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda, una oficina, un caf/xc3/xa9 o cualquier otro establecimiento comercial. Su dise/xc3/xb1o abierto y la gran cantidad de luz natural lo hacen especialmente atractivo para captar la atenci/xc3/xb3n de los transe/xc3/xbantes.~~Espacio Residencial:~~La planta superior, con 63 m/xc2/xb2, est/xc3/xa1 pensada para ofrecer el m/xc3/xa1ximo confort y funcionalidad como vivienda. Cuenta con todas las comodidades modernas y ha sido dise/xc3/xb1ada para aprovechar al m/xc3/xa1ximo cada metro cuadrado, creando un hogar acogedor y elegante.~~Por Qu/xc3/xa9 Esta Propiedad es para Ti:~~Esta propiedad es la opci/xc3/xb3n ideal tanto para inversores como para emprendedores y familias. Su versatilidad permite que sea utilizada completamente como residencia, como comercio o combinando ambas opciones, adapt/xc3/xa1ndose a tus necesidades y proyectos futuros. La oportunidad de tener tu negocio y tu hogar en el mismo edificio, en una ubicaci/xc3/xb3n c/xc3/xa9ntrica y moderna, es algo que no puedes dejar pasar.~~Contacto y Visitas:~~No pierdas la oportunidad de conocer esta incre/xc3/xadble propiedad en La Felguera. Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para programar una visita, ponte en contacto con REMAX Vetusta. Nuestro equipo de profesionales est/xc3/xa1 listo para asesorarte y mostrarte todos los detalles de esta excepcional oferta.~~/xc2/xa1Descubre la flexibilidad y comodidad de vivir y trabajar en el coraz/xc3/xb3n de La Felguera con esta propiedad /xc3/xbanica!~~