VIVIENDA SOBRE PARCELA DE 2526 M2 EN ESCRITURA (UNOS 2000 M2 /XC3/XBATILES). EN PLIEGO

Vivienda sobre parcela de 2526 m2 en escritura (unos 2000 m2 /xc3/xbatiles). Junto a esta parcela se encuentra otra parcela (finca registral independiente) de m/xc3/xa1s de 2500 m2, tambi/xc3/xa9n urbanizable. Se venden las dos juntas. Ambas se encuentran en una zona tranquila, al final de un camino, que es paso de pocos vecinos, y elevadas sobre las parcelas colindantes con un terrapl/xc3/xa9n que en gran parte de su per/xc3/xadmetro est/xc3/xa1 entre los 3 o 4 m de altura, lo que las sit/xc3/xbaa en alto, con vistas a Sierra Espu/xc3/xb1a por un lado y a Pliego, el Embalse de Pliego y Mula, por el otro. Las dos cuentan con punto de luz, agua potable y agua de riego. La vivienda construida en 2011, sobre la parcela primera, cuenta con proyecto, estudio geot/xc3/xa9cnico y todos los permisos pertinentes y se vende escriturada y registrada como tal. La piscina de obra, tambi/xc3/xa9n se construy/xc3/xb3 con su proyecto y todos los permisos municipales. La casa se asienta sobre forjado sanitario de obra, que posteriormente se habilit/xc3/xb3 como un gran s/xc3/xb3tano para almac/xc3/xa9n. Dicho s/xc3/xb3tano tiene acceso por rampa y puerta amplia para el paso de maquinaria agr/xc3/xadcola, est/xc3/xa1 enlosado con gres y cuenta con ventanas corredera de aluminio que facilitan la ventilaci/xc3/xb3n cruzada. En este s/xc3/xb3tano se ubica la depuradora de la piscina, revisada recientemente. La piscina de 8m x 4m m/xc3/xa1s escalera romana semicircular, est/xc3/xa1 construida sobre obra con un forjado que permite el acceso al interior por un pasillo, para registro de las canalizaciones y posibles fugas del vaso. La depuradora, bomba, dep/xc3/xb3sito y todos los accesorios y resto de la instalaci/xc3/xb3n son de la reconocida marca ASTRAL, tiene adem/xc3/xa1s una ducha solar y escalera met/xc3/xa1lica desmontable. El agua es de riego, y se debe sustituir cada cinco a/xc3/xb1os aproximadamente, correspondiendo su renovaci/xc3/xb3n en este a/xc3/xb1o, as/xc3/xad como la limpieza del vaso antes del inicio de la temporada de ba/xc3/xb1o. De largo La casa tiene unos 70 m2 /xc3/xbatiles m/xc3/xa1s dos porches corridos haciendo esquina con la casa, uno de ellos cubierto que est/xc3/xa1 en la fachada sureste como continuaci/xc3/xb3n del tejado de la casa, y el otro descubierto en la fachada norte, de unos 40 m2 en total. La orientaci/xc3/xb3n de la casa y de los porches facilita la buena ventilaci/xc3/xb3n y el aprovechamiento del sol en invierno y evitan las horas de m/xc3/xa1s calor del verano, adem/xc3/xa1s de permitir unas excelentes vistas del entorno. Los porches tienen suelo de gres simulando madera, sobre lona gruesa impermeabilizante para evitar humedades y filtraciones en la casa y el s/xc3/xb3tano. El acceso a los porches es por escalera en cara norte y rampa en lado de poniente. El porche descubierto est/xc3/xa1 protegido de las aguas del tejado con canaleta que recorre todo ese lateral. Las barandillas son de madera tratada. El techo del porche cubierto es de madera con viguetas vistas y con cubierta de teja mixta clara como el resto de la casa. La vivienda est/xc3/xa1 construida con estructura interior y vigas de madera. En el interior de la vivienda se encuentra tres dormitorios, un ba/xc3/xb1o, cocina y despensa, y un amplio sal/xc3/xb3n comedor. En el exterior hay una barbacoa de obra. En la parcela hay distinto arbolado decorativo y una zona de huerto con /xc3/xa1rboles frutales, una caseta de perro. Esta parcela est/xc3/xa1 vallada en todo su per/xc3/xadmetro y actualmente est/xc3/xa1 con suelo de tierra removida, para posible plantaci/xc3/xb3n de grama, y colocaci/xc3/xb3n de pasos de piedra de pizarra. La segunda finca, de m/xc3/xa1s de 2500 m2 est/xc3/xa1 en blanco, sin arbolado, tiene cerramiento parcial (a la fachada del camino) de vallado y puerta de paso amplia de dos hojas. Es urbanizable, con una forma bastante cuadrada, con dos pollos a diferente altura y con todas sus lindes, elevadas con respecto a las parcelas colindantes, lo que le proporciona intimidad y muy buenas vistas al entorno. Adem/xc3/xa1s de las excelentes posibilidades de construcci/xc3/xb3n de una vivienda, tambi/xc3/xa9n permite la plantaci/xc3/xb3n de arbolado, pues dispone de agua de riego, punto de luz y acceso a agua potable.