/XC2/XA1BIENVENIDO A TU PARA/XC3/XADSO PERSONAL EN EL CORAZ/XC3/XB3N DE TARRAGONA, A MINUTOS DE LA PLAYA! EN TARRAGONA

Este extraordinario /xc3/xa1tico, ubicado en una tranquila y exclusiva zona residencial en V/xc3/xada Augusta, te ofrece un estilo de vida excepcional.~~Ubicado en la tercera y /xc3/xbaltima planta de un exclusivo edificio con ascensor, este incre/xc3/xadble hogar te ofrece la privacidad, tranquilidad y ventaja de no tener vecinos arriba.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso sal/xc3/xb3n comedor que te brinda agradables vistas exteriores al igual que dos de sus tres acogedoras habitaciones.~~La cocina es espaciosa y est/xc3/xa1 equipada con muebles y electrodom/xc3/xa9sticos; Adem/xc3/xa1s cuenta con un pr/xc3/xa1ctico cuarto de lavado anexo para mayor comodidad.~~Las dos habitaciones principales te ofrecen armarios empotrados, mientras que en el pasillo encontrar/xc3/xa1s un tercer armario, garantizando suficiente espacio de almacenamiento.~~La vivienda cuenta con dos ba/xc3/xb1os, uno de ellos en suite con ba/xc3/xb1era.~~Lo mejor de todo es la impresionante terraza privada en la azotea, con aproximadamente 40 m2, donde podr/xc3/xa1s deleitarte con vistas panor/xc3/xa1micas al mar y a la ciudad mientras disfrutas de momentos inolvidables con tus seres queridos.~~En cuanto a las calidades, este piso destaca por su sistema de calefacci/xc3/xb3n y aire acondicionado centralizado, ventanas de doble cristal, acabados de calidad en cada rinc/xc3/xb3n, puerta de seguridad para tu tranquilidad y mucho m/xc3/xa1s.~~En cuanto al aparcamiento, encontrar/xc3/xa1s zonas verdes disponibles en la misma calle.~~Con una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en un entorno tranquilo, tienes una parada de autob/xc3/xbas urbano justo en frente de tu nuevo hogar. Adem/xc3/xa1s, estar/xc3/xa1s a solo 5 minutos a pie del supermercado Mercadona y a menos de 10 minutos del centro de la ciudad y de la playa, permiti/xc3/xa9ndote disfrutar de lo mejor de ambos mundos. ~~LEER IMPORTANTE: El propietario no admite mascotas. Ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima: 4 hab. Se evaluar/xc3/xa1 el perfil del interesado/a a trav/xc3/xa9s de compa/xc3/xb1/xc3/xada aseguradora de alquiler por lo que ser/xc3/xa1 necesario contar con contrato laboral en Espa/xc3/xb1a, ingresos demostrables de la unidad familiar: aprox. 4000/xe2/x82/xac/mes y antig/xc3/xbcedad superior a 1 a/xc3/xb1o. ~~Condiciones econ/xc3/xb3micas de la operaci/xc3/xb3n:~~1.Renta mensual: 1.250,00/xe2/x82/xac.~2.Vivienda arrendada en los /xc3/xbaltimos 5 a/xc3/xb1os: SI. Ultima renta vigente: 1.250,00/xe2/x82/xac/mes.~3.Gastos NO incluidos en el precio: Tasa de recogida de basuras 236,29/xe2/x82/xac/ a/xc3/xb1o = 19,69/xe2/x82/xac/mes.~4.Plazo de arrendamiento: 7 a/xc3/xb1os arrendador persona jur/xc3/xaddica. ~5.Permanencia m/xc3/xadnima: 6 meses. Penalizaci/xc3/xb3n por no cumplimiento del contrato: cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada a/xc3/xb1o del contrato que reste por cumplir. Los per/xc3/xadodos de tiempo inferiores al a/xc3/xb1o dar/xc3/xa1n lugar a la parte proporcional de la indemnizaci/xc3/xb3n (art. 11 LAU).~6.Forma de actualizaci/xc3/xb3n del precio: /xc3/x8dndice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV)~7.Fianza legal 1.250,00/xe2/x82/xac. Garant/xc3/xada adicional 1.250,00/xe2/x82/xac (art. 36.1 y 36.5 LAU).~8.Rango Sistema Estatal de /xc3/x8dndice de Precios Alquiler de Viviendas: entre 614,67/xe2/x82/xac y 826,71/xe2/x82/xac~9.Indicador de precios de alquiler de Catalu/xc3/xb1a, que es de car/xc3/xa1cter p/xc3/xbablico, con car/xc3/xa1cter informativo y no regulatorio: 8,57/xe2/x82/xac/m2~10. Propietario gran tenedor: NO.~11. Vivienda ubicada en zona de mercado tenso: SI.~12. Certificado eficiencia energ/xc3/xa9tica letra G en vigor.~~Caracter/xc3/xadsticas esenciales de la vivienda y del edificio:~~1.Sup. /xc3/x9atil: 92,6m2 y Sup. Const: 118m2 (informaci/xc3/xb3n obtenida del Catastro y cedula de habitabilidad en vigor).~2.Antig/xc3/xbcedad del edificio: 2007.~3.Servicios, suministros e instalaciones de que dispone la vivienda: Agua SI, electricidad SI, gas NO, internet NO, piscina comunitaria NO, plaza de aparcamiento NO, trastero NO, azotea de uso com/xc3/xban NO. Suministros individualizados con contador a cargo del inquilino: agua y electricidad.~4.Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio. Se informa que el inmueble dispone de: Ascensor SI, rampa de acceso SI, elevador para sillas de rueda NO.