/XC2/XA1CASA DE DOS PLANTAS CON TERRAZA Y AMPLIO TRASTERO. SITUADA EN SAN PEDRO! EN ESPAÑA

Le presentamos esta hermosa vivienda situada en la zona de San Pedro, en uno de los mejores y mas bonitos entornos de la ciudad de C/xc3/xb3rdoba, rodeada de la magia que caracteriza al casco hist/xc3/xb3rico de la ciudad, ideal para vivir y tambi/xc3/xa9n para dedicar a inversi/xc3/xb3n.~~Se trata de una casa adosada con tres plantas, totalmente lista para entrar a vivir o explotar como inversi/xc3/xb3n.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 3 de ellos dobles, amplio sal/xc3/xb3n comedor, cocina independiente totalmente equipada y reformada recientemente, un ba/xc3/xb1o completo y un aseo, adem/xc3/xa1s contamos con una maravillosa terraza privada de 15m2 en la cual podremos disfrutar de un maravilloso desayuno. Un trastero de 35m2 ideal para almacenar enseres, una plaza de garaje amplia opcional en 25.000/xe2/x82/xac. Y azotea.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservaci/xc3/xb3n, construida en 1991, instalaciones de electricidad y fontaner/xc3/xada en perfecto estado, cierres en madera, suelo de m/xc3/xa1rmol y plaqueta en toda la vivienda, puertas de madera maciza, 4 balcones en la primera planta, aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n central, vistas a la calle, puerta blindada de entrada, armario empotrado en uno de los dormitorios, etc.~~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)