/XC2/XA1GRAN OPORTUNIDAD! NAVE INDUSTRIAL EN VENTA /XE2/X80/X93 POL/XC3/X8DGONO LA GARENA, ALCAL/XC3/X81 DE HENARES EN ALCALÁ DE HENARES

/xc2/xa1GRAN OPORTUNIDAD! NAVE INDUSTRIAL EN VENTA /xe2/x80/x93 POL/xc3/x8dGONO LA GARENA, ALCAL/xc3/x81 DE HENARES~~INDUSTRIAL MADRID ofrece en venta esta magn/xc3/xadfica nave industrial ubicada en el Pol/xc3/xadgono Nilo (La Garena), una de las mejores zonas industriales de Alcal/xc3/xa1 de Henares, con excelentes comunicaciones y f/xc3/xa1cil acceso para transporte pesado.~~-/tSuperficie y distribuci/xc3/xb3n:~Parcela libre de 1.051 m/xc2/xb2, ideal para maniobras, almacenamiento exterior o futuras ampliaciones.~Nave principal de 1.256 m/xc2/xb2 en planta baja, totalmente di/xc3/xa1fana para optimizar el espacio de trabajo.~Oficinas y servicios en planta baja (114 m/xc2/xb2), proporcionando comodidad para el equipo de gesti/xc3/xb3n.~Planta primera con oficinas y despacho (200 m/xc2/xb2), ofreciendo espacios adicionales para administraci/xc3/xb3n o salas de reuniones.~~-/tCaracter/xc3/xadsticas destacadas:~~Altura libre de 6,91 a 7,82 metros, ideal para almacenamiento en altura y maquinaria industrial.~Iluminaci/xc3/xb3n LED para eficiencia energ/xc3/xa9tica y /xc3/xb3ptima visibilidad.~Cubierta de panel s/xc3/xa1ndwich con lucernarios y falso techo Alumisol, garantizando aislamiento t/xc3/xa9rmico y luminosidad natural.~Instalaci/xc3/xb3n trif/xc3/xa1sica, preparada para actividad industrial.~Nave Tipo C, con estructura robusta y funcional.~Totalmente di/xc3/xa1fana, adaptable a m/xc3/xbaltiples usos industriales o log/xc3/xadsticos.~~-/tEquipamiento y accesos:~~2 portones de acceso para camiones de grandes dimensiones, facilitando la carga y descarga.~Puente gr/xc3/xbaa de 1,6 Tn y otro de 2,5 Tn (no incluidos en el precio), con recorrido a lo largo de toda la nave, optimizando la manipulaci/xc3/xb3n de cargas pesadas.~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica con muy buena comunicaci/xc3/xb3n a la A-2 y junto a la M-106 en un entorno industrial consolidado, con acceso directo a las principales v/xc3/xadas de comunicaci/xc3/xb3n.~Si buscas una nave industrial lista para operar, con grandes dimensiones y excelente infraestructura, /xc2/xa1esta es tu oportunidad! Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para concertar una visita.~~M/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com~Los datos espec/xc3/xadficos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a t/xc3/xadtulo informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, tasaci/xc3/xb3n, etc.~