/XC2/XA1OPORTUNIDAD /XC3/X9ANICA DE EMPRENDER EN LO PAG/XC3/XA1N, MURCIA! EN ESPAÑA

Te presentamos un local comercial exclusivo de 352 m/xc2/xb2, ubicado en una zona privilegiada con salida a dos calles, una de ellas a la vibrante Romer/xc3/xada Virgen del Carmen, epicentro de la actividad local.~~Imagina tu negocio prosperando en el coraz/xc3/xb3n de San Pedro del Pinatar, a solo 400 metros del Mar Menor, donde cada atardecer pinta un paisaje /xc3/xbanico y los visitantes se sumergen en la belleza de la costa murciana.~~Este espacio no es solo un local, sino una historia de /xc3/xa9xito que comenz/xc3/xb3 en 2005 como el pub de copas y karaoke m/xc3/xa1s emblem/xc3/xa1tico de la zona, manteni/xc3/xa9ndose en funcionamiento hasta 2021. Totalmente insonorizado y con licencia de apertura vigente, est/xc3/xa1 listo para dar el siguiente paso contigo.~~Caracter/xc3/xadsticas del Local:~~Superficie: 352 m/xc2/xb2~Insonorizaci/xc3/xb3n completa y licencia de apertura.~Espacio vers/xc3/xa1til: Ideal para m/xc3/xbaltiples tipos de negocios.~Zona privada: Con habitaci/xc3/xb3n, ba/xc3/xb1o, oficina y cocina, perfecta para descansos o gestiones administrativas.~Seguridad: Instalaciones preparadas para c/xc3/xa1maras de videovigilancia y alarma.~Sobre Lo Pag/xc3/xa1n:~~Lo Pag/xc3/xa1n es una encantadora pedan/xc3/xada de San Pedro del Pinatar, situada en la costa del Mar Menor, al sureste de Espa/xc3/xb1a. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera. Sus playas de La Puntica y Villananitos, de arena fina y aguas poco profundas, son ideales para el turismo familiar y cuentan con servicios de calidad. Adem/xc3/xa1s, la zona ofrece una popular /xc3/xa1rea de lodoterapia al aire libre, perfecta para quienes buscan bienestar natural.~~Para los amantes de la naturaleza, al norte se encuentra el Parque Natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, un espacio protegido que destaca por su fauna y paisajes /xc3/xbanicos. Tambi/xc3/xa9n cuenta con un muelle pesquero y un puerto deportivo.~~Cultura y Tradiciones:~~La fiesta m/xc3/xa1s importante de Lo Pag/xc3/xa1n es la Romer/xc3/xada de la Virgen del Carmen, celebrada cada 16 de julio. En esta festividad, la imagen de la Virgen es llevada desde la Iglesia de San Pedro hasta el Mar Menor, donde es embarcada en una procesi/xc3/xb3n mar/xc3/xadtima. El d/xc3/xada culmina con su retorno, en una jornada llena de eventos festivos.~~*Precio Actual + Impuestos =380.000 /xe2/x82/xac + (8% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposici/xc3/xb3n de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006