/XC2/XA1OPORTUNIDAD /XC3/XBANICA DE INVERSI/XC3/XB3N EN PROPIEDAD VERS/XC3/XA1TIL EN ZONA DE GRAN EXPANSI/XC3/XB3N! EN GRANADA

Se vende una gran casa que combina espacio residencial y comercial con excelente potencial de rentabilidad. ~~Presentamos esta gran casa que se alza imponente con su elegante escalera central que divide la planta alta en dos espaciosos pisos. A la izquierda y derecha, cada uno ofrece la comodidad de un hogar completo: un sal/xc3/xb3n acogedor para reuniones familiares, una cocina funcional con lavadero, tres dormitorios luminosos y dos ba/xc3/xb1os. Perfecto para quienes valoran la privacidad, sin renunciar a la cercan/xc3/xada de sus seres queridos. Las viviendas cuentan con la ventaja de tener placas solares para el agua caliente.~~La planta baja alberga un amplio local comercial de 110 m2 que abre un abanico de oportunidades: desde emprender un negocio hasta convertirlo en otra vivienda de generosas dimensiones. Este espacio cuenta adem/xc3/xa1s con acceso a una parte de la finca que puede transformarse en un gran patio con piscina, o incluso en una nueva construcci/xc3/xb3n, para seguir explorando el potencial de la propiedad.~~El garaje, de 240m2, se extiende a lo largo de gran parte del terreno, es ideal para aquellos que buscan rentabilidad extra mediante el alquiler de cocheras o como un espacio perfecto para un negocio de trasteros. ~~Todo esto se encuentra en un enclave privilegiado, excelentes comunicaciones con la autov/xc3/xada, cerca de paradas de autobuses, supermercados, etc y, lo m/xc3/xa1s importante, justo frente a la hist/xc3/xb3rica Azucarera de San Isidro, donde la Universidad de Granada est/xc3/xa1 dando forma a su nuevo Eco Campus. Esta gran transformaci/xc3/xb3n augura un futuro prometedor para la zona, consolid/xc3/xa1ndola como una de las m/xc3/xa1s atractivas y din/xc3/xa1micas de la ciudad.~~Si buscas un lugar que combine funcionalidad y el potencial para crecer con el entorno, esta propiedad es para ti. /xc2/xa1No pierdas la oportunidad de convertirla en tu pr/xc3/xb3ximo gran proyecto!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos (impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.