/XC2/XA1OPORTUNIDAD /XC3/XBANICA EN EL CORAZ/XC3/XB3N DE LA CIUDAD! EN ESPAÑA

Este vers/xc3/xa1til local de 130 m/xc2/xb2, situado en un edificio de 1973, ofrece un espacio ideal tanto para comercio como para garaje. La entrada principal, con una puerta alta, permite el acceso de veh/xc3/xadculos y est/xc3/xa1 estrat/xc3/xa9gicamente ubicada con excelente conexi/xc3/xb3n al centro y a la v/xc3/xada r/xc3/xa1pida. La distribuci/xc3/xb3n inicial de 58 m/xc2/xb2 incluye una amplia zona abierta con puerta corredera, perfecta para un almac/xc3/xa9n u oficina.~~El local cuenta con una zona de garaje de 72 m/xc2/xb2, con capacidad para dos coches y acceso directo desde el portal. Adem/xc3/xa1s, ofrece un aseo y la posibilidad de instalar un segundo ba/xc3/xb1o o un ba/xc3/xb1o m/xc3/xa1s amplio. La base de madera en doble altura proporciona espacio adicional para almacenamiento. Disfruta de luz natural durante todo el d/xc3/xada gracias a sus diversas orientaciones, y sus suelos de gres y ventanas de aluminio aseguran durabilidad y estilo.~~La instalaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 preparada para conectarse al dep/xc3/xb3sito de calefacci/xc3/xb3n del edificio, facilitando la colocaci/xc3/xb3n de radiadores. Con techos altos y carpinter/xc3/xada de madera, este espacio fue antiguamente utilizado como tienda de piensos, lo que demuestra su potencial comercial. La comunidad es econ/xc3/xb3mica, con solo 40/xe2/x82/xac mensuales, y la contribuci/xc3/xb3n anual es inferior a 200/xe2/x82/xac. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local a pie de calle con salida de humos y m/xc3/xbaltiples posibilidades. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n!