/XC2/XA1OPORTUNIDAD /XC3/XBANICA EN EL CORAZ/XC3/XB3N DE MURCIA! EN MURCIA

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica en el coraz/xc3/xb3n de Murcia! ~~Presentamos este local comercial de 174 m/xc2/xb2 construidos y 147 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles, con una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable en la zona de El Carmen, una de las m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas y transitadas de la ciudad. Este local goza de una alt/xc3/xadsima visibilidad gracias a su ubicaci/xc3/xb3n en una esquina de gran afluencia tanto peatonal como vehicular, lo que garantiza una exposici/xc3/xb3n constante a un flujo de personas y tr/xc3/xa1fico rodado.~~El inmueble se encuentra en excelente estado, con suelos de gres y una distribuci/xc3/xb3n ideal para cualquier tipo de negocio. Adem/xc3/xa1s, cuenta con un ba/xc3/xb1o, trastero y la ventaja a/xc3/xb1adida de tener un garaje propio en el lateral del local, lo que representa un verdadero privilegio en una zona tan demandada. La propiedad est/xc3/xa1 equipada con aire acondicionado por conductos, l/xc3/xadnea telef/xc3/xb3nica, luz, agua y puerta autom/xc3/xa1tica garaje, ofreciendo as/xc3/xad todo lo necesario para su funcionamiento inmediato.~~Este local se encuentra rodeado de servicios de primer orden, como, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques, supermercados y muy cerca de la Universidad, lo que lo convierte en un lugar estrat/xc3/xa9gico tanto para emprendedores como para inversores que busquen una excelente rentabilidad. Adem/xc3/xa1s, su proximidad al emblem/xc3/xa1tico antiguo cuartel de artiller/xc3/xada de Murcia otorga un plus de valor hist/xc3/xb3rico y cultural a la zona.~~Sin duda, una inversi/xc3/xb3n segura y con gran potencial de crecimiento, en un entorno privilegiado para cualquier tipo de actividad comercial. /xc2/xa1No deje pasar esta oportunidad /xc3/xbanica de adquirir o invertir en uno de los lugares m/xc3/xa1s cotizados de la ciudad!~~Condiciones de Venta~El inmueble se ofrece en exclusiva a trav/xc3/xa9s de nuestra agencia, garantizando un servicio personalizado. Un asesor especializado estar/xc3/xa1 disponible para resolver cualquier duda y acompa/xc3/xb1arte en el proceso. Para una experiencia fluida, te pedimos que no contactes directamente con el propietario ni con los vecinos, ya que nuestra agencia es la /xc3/xbanica encargada de gestionar la venta.~~Nota Legal~Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa, as/xc3/xad como nuestros honorarios profesionales, no est/xc3/xa1n incluidos en el precio indicado. Adem/xc3/xa1s, la disponibilidad, los precios y la descripci/xc3/xb3n de la propiedad est/xc3/xa1n sujetos a cambios sin previo aviso, por lo que te recomendamos confirmar todos los detalles antes de tomar una decisi/xc3/xb3n de compra.~~~