/XC2/XA1PRECIOSA CASA ADOSADA EN EL CORAZ/XC3/X93N DE LA CIUDAD! EN ESPAÑA

Esta encantadora vivienda recientemente reformada se encuentra ubicada en un exclusivo conjunto residencial privado en el mismo coraz/xc3/xb3n de la ciudad (entre Oller/xc3/xadas y San Agust/xc3/xadn). La vivienda comparte un espectacular patio central con una arquitectura t/xc3/xadpica andaluza ideal para familias o parejas que buscan disfrutar de un entorno tranquilo y seguro.~~La vivienda con una superficie de 90 m/xc2/xb2 se distribuye en dos plantas, ofreciendo un dise/xc3/xb1o funcional y pr/xc3/xa1ctico que aprovecha al m/xc3/xa1ximo el espacio. ~~En la planta baja, encontramos una amplia cocina con isla integrada con patio cerrado y p/xc3/xa9rgola acristalada, creando un ambiente /xc3/xbanico y lleno de luz. Un espacioso sal/xc3/xb3n con dos ambientes diferenciados, perfecto para relajarse y compartir momentos en familia y un coqueto aseo.~~~En planta alta,dormitorio principal de mayor tama/xc3/xb1o que los secundarios, dos dormitorios secundarios, ambos con armarios empotrados y ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era.~~Acabados y Equipamiento:~~/xe2/x80/xa2/tReforma integral realizada en el a/xc3/xb1o 2009.~/xe2/x80/xa2/tCocina de alta calidad con isla, mobiliario y electrodom/xc3/xa9sticos de primeras marcas.~/xe2/x80/xa2/tClimatizaci/xc3/xb3n por conductos fr/xc3/xado/calor para garantizar el confort en todas las estaciones.~/xe2/x80/xa2/tSuelos de tarima que aportan calidez y elegancia (excepto en ba/xc3/xb1os y cocina).~/xe2/x80/xa2/tCerramientos de aluminio climalit oscilobatientes para mayor eficiencia energ/xc3/xa9tica y ac/xc3/xbastica.~/xe2/x80/xa2/tToldo en el patio para disfrutar del aire libre incluso en los d/xc3/xadas m/xc3/xa1s soleados.~/xe2/x80/xa2/tExcelente estado de conservaci/xc3/xb3n, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. No dispone de cochera, pero tiene la opci/xc3/xb3n de subrogarse en el contrato de alquiler de garaje por un precio de 90/xe2/x82/xac/mes.~~~Esta vivienda re/xc3/xbane todas las caracter/xc3/xadsticas para convertirse en su hogar ideal con un dise/xc3/xb1o funcional, acabados de primera calidad y una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n, p/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n.