/XC2/XA1UN LUGAR PARA CRECER, CREAR Y DISFRUTAR EN EL CORAZ/XC3/XB3N DE CIUDAD JARD/XC3/XADN! EN ESPAÑA

Encantadora residencia ubicada en Ciudad Jard/xc3/xadn, con una distribuci/xc3/xb3n vers/xc3/xa1til perfecta para diversos proyectos. Destacan las siguientes caracter/xc3/xadsticas:~~- Potencial para convertir la vivienda en dos unidades independientes (planta baja y primera planta) con accesos separados.~~- Estrat/xc3/xa9gicamente ubicada a pocos minutos de un centro comercial, el Estadio del M/xc3/xa1laga CF, hospitales y la Universidad del Ejido. Ideal para alquiler por habitaciones o temporadas.~~Rodeada de una variedad de comercios y servicios como supermercados, restaurantes y farmacias. Excelente conectividad con principales carreteras y autov/xc3/xadas, adem/xc3/xa1s de contar con l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas (1, 20 y 30) que facilitan el acceso a toda M/xc3/xa1laga, incluyendo el centro hist/xc3/xb3rico y los prados.~~La distribuci/xc3/xb3n de la vivienda es la siguiente:~~Planta Baja: Recibidor, 1 dormitorio, acogedora salita con chimenea, ba/xc3/xb1o con ducha, amplio sal/xc3/xb3n comedor, cocina independiente equipada con alacena y patio interior espacioso.~~Primera Planta: 4 dormitorios, ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era, lavadero, amplia terraza con piscina y una habitaci/xc3/xb3n (actualmente usada como trastero).~~El suelo de la casa es de marmolina y gres cer/xc3/xa1mica.~~La carpinter/xc3/xada interior es de madera y, la exterior, de aluminio Climalit.~~Opci/xc3/xb3n de crear un garaje privado en el espacio actualmente ocupado por la salita.~~Si necesita solicitar un pr/xc3/xa9stamo o hipoteca, ases/xc3/xb3rese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.~~Decreto Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestor/xc3/xada, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios profesionales y otros gastos inherentes a la compra, no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento B/xc3/xa1sico para la certificaci/xc3/xb3n de la eficiencia energ/xc3/xa9tica de las viviendas y edificios.