/XC2/XA1/XC2/XA1 CASA EN LA ZONA DE SAN AGUSTIN!! EN ESPAÑA

Descubre esta espectacular casa en la emblem/xc3/xa1tica zona de San Agust/xc3/xadn, en pleno casco hist/xc3/xb3rico de C/xc3/xb3rdoba, con incre/xc3/xadbles vistas al majestuoso Palacio de Viana. Con una superficie aproximada de 400 m/xc2/xb2, esta propiedad ofrece el espacio ideal para quienes buscan un hogar amplio y acogedor. Cuenta con 7 habitaciones dobles y 5 ba/xc3/xb1os, garantizando comodidad para todos. Adem/xc3/xa1s, dispone de dos cocinas vac/xc3/xadas, listas para ser personalizadas a tu gusto.~~En excelente estado, la casa cuenta con suelos de m/xc3/xa1rmol, aire acondicionado central, una azotea con vistas despejadas /xf0/x9f/x8c/x85, acogedora chimenea /xf0/x9f/x94/xa5, armarios empotrados y un garaje doble /xf0/x9f/x9a/x97. Su luminoso patio, techos altos, balc/xc3/xb3n y terraza aportan un toque de distinci/xc3/xb3n y amplitud. Ubicada en una zona c/xc3/xa9ntrica, est/xc3/xa1 cerca de autobuses /xf0/x9f/x9a/x8c, colegios, supermercados /xf0/x9f/x9b/x92, centros m/xc3/xa9dicos y universidades /xf0/x9f/x8e/x93.~~Una oportunidad /xc3/xbanica para vivir en una de las zonas m/xc3/xa1s exclusivas de C/xc3/xb3rdoba, rodeado de historia y con vistas excepcionales. /xc2/xa1No dejes pasar esta ocasi/xc3/xb3n! Contacta con nosotros /xf0/x9f/x93/x9e para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o concertar una visita. /xc2/xa1Tu nuevo hogar te espera! /xf0/x9f/x8f/xa0/xe2/x9c/xa8~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~